Działka ewidencyjna
Działka 562/31 — obręb Dąbrówka Mała, gmina Katowice
Działka o powierzchni 2 103 m² · obręb Dąbrówka Mała, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
2 103m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
463SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
15
Ostatnia z 17 kwietnia 2026
Pozwolenia na budowę
0
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 562/31
- Identyfikator działki
- 246901_1.0004.AR_12.562/31
- Obręb
- Dąbrówka Mała
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Adres
- Przedwiośnie 4, Katowice
- Powierzchnia ewidencyjna
- 2 103 m²
Użytki i własność
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 562/31 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 562/31 leży w obrębie Dąbrówka Mała, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Przedwiośnie 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2026, 34,65 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 658 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,65 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2025, 34,65 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 906 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,65 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2022, 35,75 m²
199 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 566 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,75 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 maja 2022, 35,75 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 755 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,75 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2021, 36,34 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 329 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,34 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2021, 38,27 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 533 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,27 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2021, 36,34 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 366 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,34 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 maja 2021, 36,34 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,34 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 czerwca 2019, 38,27 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 528 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,27 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 listopada 2017, 44,96 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 336 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,96 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 maja 2017, 44,96 m²
117 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 602 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,96 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 listopada 2014, 34,69 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 508 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,69 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 października 2014, 42,21 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 037 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,21 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2014, 34,69 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,69 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 sierpnia 2012, 36,34 m²
117 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 220 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,34 m²
- 3 izby
- piętro 1
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0004.AR_12.562/31.1_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
Historia działki 562/31
- Transakcja
- Budynek
-
23 sierpnia 2012 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 117 000 zł
-
9 maja 2014 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 94 000 zł
-
1 października 2014 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 86 000 zł
-
6 listopada 2014 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 87 000 zł
-
31 maja 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 117 000 zł
-
24 listopada 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 150 000 zł
-
14 czerwca 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 135 000 zł
-
10 maja 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 155 000 zł
-
28 lipca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 195 000 zł
-
16 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 250 000 zł
-
12 listopada 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 230 000 zł
-
4 maja 2022 · Transakcja
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 170 000 zł
-
23 czerwca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 199 000 zł
-
20 lutego 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 170 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
17 kwietnia 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Przedwiośnie 4 • Cena 300 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.