Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 449SW

Działka ewidencyjna

Działka 61/4 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 859 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice

  • Bytkowska 70, Katowice
  • 1 859 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 859m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

449SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 24 października 2024

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 859 m²
Numer działki
61/4
Obręb
Dz. Śródmieście-Załęże
Adres
Bytkowska 70, Katowice
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246901_1.0001.AR_17.61/4
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 61/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 61/4 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Bytkowska 70

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2024, 46,64 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2023, 37,03 m²

    272 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,03 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2023, 46,38 m², udział 1/2

    200 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,38 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2023, 37,03 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,03 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2021, 46,38 m²

    302 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2021, 46,38 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 maja 2021, 53,42 m²

    297 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,42 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 marca 2021, 53,42 m²

    128 326 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,42 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką, 7 lutego 2019, 99,8 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 2 305 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 99,8 m²

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 lipca 2018, 53,42 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 maja 2018, 46,64 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lutego 2018, 53,42 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0015.AR_2.452/70.18_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 246901_1.0015.AR_2.429/70.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 61/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 14 lutego 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 190 000 zł

  2. 22 maja 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 80 000 zł

  3. 25 lipca 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 120 000 zł

  4. 7 lutego 2019 · Transakcja

    1 działka i 2 lokale

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 230 000 zł

  5. 30 marca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 128 326 zł

  6. 13 maja 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 297 000 zł

  7. 22 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 115 000 zł

  8. 5 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 302 000 zł

  9. 14 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 218 000 zł

  10. 20 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 200 000 zł

  11. 22 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 272 500 zł

  12. 24 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Bytkowska 70 • Cena 350 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_17.61/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

449SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 856,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 856,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 856,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl