Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 503SW

Działka ewidencyjna

Działka 63/5 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 3 596 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • ulica Modrzewiowa, Katowice
  • 3 596 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 596m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

503SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 28 czerwca 2024

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
63/5
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_21.63/5
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Najbliższa ulica
ulica Modrzewiowa, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
3 596 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Gminy i związki — bez użytkowania wieczystego
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 63/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 63/5 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 czerwca 2024, 47,91 m²

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2024, 47,77 m²

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34

    103 831 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 10
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2024, 47,91 m²

    Katowice, ulica przy ulica Modrzewiowej

    109 518 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 8
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 kwietnia 2024, 59,94 m²

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34

    135 408 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 11
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 kwietnia 2024, 59,97 m²

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34

    143 742 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 marca 2024, 60,09 m²

    Katowice, ulica przy ulica Modrzewiowej

    139 901 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 7
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 marca 2024, 59,94 m²

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34

    143 675 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 marca 2024, 60,23 m²

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34

    142 212 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 6
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 marca 2024, 44,87 m²

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34

    104 056 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 lutego 2024, 48 m²

    Katowice, ulica przy ulica Modrzewiowej

    114 620 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 6
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 lutego 2024, 60,01 m²

    Katowice, ulica przy ulica Modrzewiowej

    137 556 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,01 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 63/5

  1. 23 lutego 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Modrzewiowej • Cena 137 556 zł

  2. 29 lutego 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Modrzewiowej • Cena 114 620 zł

  3. 12 marca 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34 • Cena 104 056 zł

  4. 14 marca 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34 • Cena 143 675 zł

  5. 14 marca 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34 • Cena 142 212 zł

  6. 18 marca 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Modrzewiowej • Cena 139 901 zł

  7. 12 kwietnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34 • Cena 135 408 zł

  8. 12 kwietnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34 • Cena 143 742 zł

  9. 15 kwietnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Modrzewiowej • Cena 109 518 zł

  10. 24 kwietnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34 • Cena 103 831 zł

  11. 28 czerwca 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzewiowa 34 • Cena 110 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_21.63/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

503SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 577,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 8 943,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
45 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl