Działka ewidencyjna
Działka 70/1 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice
Działka o powierzchni 615 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
615m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
38SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
5
Ostatnia z 22 czerwca 2026
Pozwolenia na budowę
1
4 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 615 m²
- Numer działki
- 70/1
- Obręb
- Dz. Śródmieście-Załęże
- Adres
- Raciborska 38, Katowice
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Identyfikator działki
- 246901_1.0001.AR_35.70/1
- Kategoria własności
- Gminy i związki — bez użytkowania wieczystego
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 70/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 70/1 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 5 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Raciborska 38
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2026, 65 m²
158 324 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 436 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 65 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2024, 62 m²
135 172 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 180 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62 m²
- 4 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2024, 51,38 m²
107 933 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,38 m²
- 2 izby
- piętro 6
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2022, 55 m²
101 964 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 854 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 55 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 czerwca 2019, 78,1 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 649 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 78,1 m²
- 3 izby
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Budynek mieszkalny jednorodzinny | 14 września 2026 | Wspólnota Mieszkaniowa przy Ul. Raciborskiej 38 | Opis w rejestrze: „Przebudowa stropu nas częścią piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0001.AR_35.70/1.1_BUD | Budynek mieszkalny | 6 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_35.69/13.1_BUD | Budynek mieszkalny | 10 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_35.71/3.1_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_35.69/11.1_BUD | Budynek przemysłowy | 1 |
Historia działki 70/1
- Transakcja
- Budynek
- Pozwolenie na budowę
-
13 czerwca 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Raciborska 38 • Cena 285 000 zł
-
6 października 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Raciborska 38 • Cena 101 964 zł
-
18 kwietnia 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Raciborska 38 • Cena 107 933 zł
-
17 maja 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Raciborska 38 • Cena 135 172 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
22 czerwca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Raciborska 38 • Cena 158 324 zł
-
14 września 2026 · Pozwolenie na budowę
Budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa stropu nas częścią piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego”
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 5 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.