Działka ewidencyjna
Działka 8/189 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice
Działka o powierzchni 5 643 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
5 643m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
358SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
26
Ostatnia z 16 czerwca 2026
Pozwolenia na budowę
4
3 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 8/189
- Identyfikator działki
- 246901_1.0001.AR_48.8/189
- Obręb
- Dz. Śródmieście-Załęże
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Adres
- Obroki 51, Katowice
- Powierzchnia ewidencyjna
- 5 643 m²
Użytki i własność
- Kategoria własności
- Spółdzielnie
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 8/189 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 8/189 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 26 transakcji, 4 pozwolenia i 3 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 czerwca 2026, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
333 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 627 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 czerwca 2026, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 59c
340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 808 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2025, 38,6 m²
Katowice, ulica przy ulica Obroki
230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 maja 2025, 49,7 m²
Katowice, ulica przy ulica Obroki
385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 746 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,7 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 24 listopada 2023, 38 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
304 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2022, 38 m²
Katowice, ulica Obroki 51
245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 447 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38 m²
- 2 izby
Katowice, ulica Obroki 59c
70 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 3 627 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,6 m², udział 1/2
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 1 czerwca 2022, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 663 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 10 sierpnia 2021, 47,4 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
333 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 025 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,4 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 16 kwietnia 2021, 38,5 m²
Katowice, ulica Obroki 51
252 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 558 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 15 lutego 2021, 47,4 m²
Katowice, ulica przy ulica Obroki
200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 219 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,4 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 16 września 2020, 49,7 m²
Katowice, ulica Obroki 59c
260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 231 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,7 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 18 września 2019, 39,7 m²
Katowice, ulica przy ulica Obroki
165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 156 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 39,7 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 12 maja 2017, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
127 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 6 kwietnia 2017, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 59c
145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 756 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 24 marca 2017, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
109 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 824 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 14 lutego 2017, 47,8 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
174 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 640 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,8 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 6 grudnia 2016, 38 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 18 lutego 2016, 38 m²
Katowice, ulica przy ulica Obroki
105 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 763 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 11 lutego 2016, 49,7 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 219 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,7 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 22 stycznia 2015, 38 m²
Katowice, ulica Obroki 59c
156 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 105 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 21 stycznia 2015, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
119 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 083 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 30 kwietnia 2014, 57,2 m²
Katowice, ulica Obroki 59c
125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 185 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,2 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 5 marca 2014, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 10 października 2013, 38,6 m²
Katowice, ulica Obroki 59c
120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 109 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,6 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 1 lutego 2013, 47,8 m²
Katowice, ulica Obroki 47a
161 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,8 m²
- 4 izby
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 4 kwietnia 2017 | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. | Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazowej i przyłącza gazu n/c do pawilonu…” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 7 czerwca 2016 | Spółdzielnia Mieszkaniowa „Załęska Hałda” | Opis w rejestrze: „Budowa schodów do piwnicy wraz z wykonaniem wejścia od strony zewnętrznej” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 6 maja 2016 | Spółdzielnia Mieszkaniowa „Załęska Hałda” | Opis w rejestrze: „Ocieplenie stropodachu pełnego” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 6 maja 2016 | Spółdzielnia Mieszkaniowa „Załęska Hałda” | Opis w rejestrze: „Ocieplenie stropodachu pełnego” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0001.AR_48.8/189.2_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_48.8/7.2_BUD | Budynek handlowo-usługowy | 1 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_48.8/189.1_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
Historia działki 8/189
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
1 lutego 2013 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 161 300 zł
-
10 października 2013 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 59c • Cena 120 000 zł
-
5 marca 2014 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 130 000 zł
-
30 kwietnia 2014 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 59c • Cena 125 000 zł
-
21 stycznia 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 119 000 zł
-
22 stycznia 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 59c • Cena 156 000 zł
-
11 lutego 2016 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 160 000 zł
-
18 lutego 2016 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Obroki • Cena 105 000 zł
-
6 maja 2016 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Ocieplenie stropodachu pełnego”
-
6 maja 2016 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Ocieplenie stropodachu pełnego”
-
7 czerwca 2016 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa schodów do piwnicy wraz z wykonaniem wejścia od strony zewnętrznej”
-
6 grudnia 2016 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 160 000 zł
-
14 lutego 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 174 000 zł
-
24 marca 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 109 000 zł
-
4 kwietnia 2017 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazowej i przyłącza gazu n/c do pawilonu…”
-
6 kwietnia 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 59c • Cena 145 000 zł
-
12 maja 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 127 000 zł
-
18 września 2019 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Obroki • Cena 165 000 zł
-
16 września 2020 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 59c • Cena 260 000 zł
-
15 lutego 2021 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Obroki • Cena 200 000 zł
-
16 kwietnia 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 51 • Cena 252 500 zł
-
10 sierpnia 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 333 000 zł
-
1 czerwca 2022 · Transakcja
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 180 000 zł
-
28 października 2022 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 59c • Cena 70 000 zł
-
20 grudnia 2022 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 51 • Cena 245 000 zł
-
24 listopada 2023 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 304 000 zł
-
19 maja 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Obroki • Cena 385 000 zł
-
26 czerwca 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Obroki • Cena 230 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek handlowo-usługowy
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
10 czerwca 2026 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 59c • Cena 340 000 zł
-
16 czerwca 2026 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Obroki 47a • Cena 333 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
358SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–74 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 26 transakcji, 4 pozwolenia i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.