Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 117SW

Działka ewidencyjna

Działka 88/9 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice

Działka o powierzchni 269 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice

  • ulica Heleny Modrzejewskiej, Katowice
  • 269 m²

Powierzchnia ewidencyjna

269m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

117SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 19 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
88/9
Identyfikator działki
246901_1.0003.AR_30.88/9
Obręb
Dz. Ligota
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Najbliższa ulica
ulica Heleny Modrzejewskiej, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
269 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 88/9 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 88/9 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

21 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 19 czerwca 2026, 53,28 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny

    399 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 489 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,28 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 19 lutego 2026, 53,28 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16

    485 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,28 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 16 stycznia 2025, 52,97 m²

    Katowice

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,97 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 21 listopada 2023, 53,28 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,28 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 12 czerwca 2023, 40,37 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 12

    318 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,37 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 19 stycznia 2023, 40,37 m²

    Katowice

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,37 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 30 czerwca 2022, 66,48 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,48 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 27 czerwca 2022, 40,37 m²

    Katowice

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,37 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziesięcioma działkami, 17 marca 2022, 69,94 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 10

    250 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 574 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 69,94 m²

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 3 stycznia 2022, 52,97 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 10

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,97 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 17 grudnia 2020, 40,37 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,37 m²
    • 2 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i siedmioma budynkami, 23 lipca 2018, 63,28 m²

    Katowice

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,28 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 24 kwietnia 2018, 67,42 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 10

    252 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 13 marca 2018, 53,28 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16

    176 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 11 grudnia 2017, 40,37 m²

    Katowice

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,37 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 10 lutego 2017, 40,37 m²

    Katowice

    133 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,37 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 16 września 2016, 67,42 m²

    Katowice

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 25 lutego 2016, 52,97 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,97 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 27 czerwca 2014, 53,28 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 14

    174 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,28 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 16 lipca 2013, 40,37 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,37 m²
    • 2 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami, 14 czerwca 2013, 67,42 m²

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny

    231 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 88/9

  1. 14 czerwca 2013 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny • Cena 231 000 zł

  2. 16 lipca 2013 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny • Cena 175 000 zł

  3. 27 czerwca 2014 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 14 • Cena 174 000 zł

  4. 25 lutego 2016 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16 • Cena 210 000 zł

  5. 16 września 2016 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice • Cena 290 000 zł

  6. 10 lutego 2017 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice • Cena 133 000 zł

  7. 11 grudnia 2017 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice • Cena 120 000 zł

  8. 13 marca 2018 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16 • Cena 176 000 zł

  9. 24 kwietnia 2018 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 10 • Cena 252 500 zł

  10. 23 lipca 2018 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Katowice • Cena 245 000 zł

  11. 17 grudnia 2020 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16 • Cena 230 000 zł

  12. 3 stycznia 2022 · Transakcja

    9 działek i 1 lokal

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 10 • Cena 290 000 zł

  13. 17 marca 2022 · Transakcja

    10 działek i 2 lokale

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 10 • Cena 250 000 zł

  14. 27 czerwca 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice • Cena 300 000 zł

  15. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny • Cena 380 000 zł

  16. 19 stycznia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice • Cena 210 000 zł

  17. 12 czerwca 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 12 • Cena 318 000 zł

  18. 21 listopada 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16 • Cena 350 000 zł

  19. 16 stycznia 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice • Cena 410 000 zł

  20. 19 lutego 2026 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny 16 • Cena 485 000 zł

  21. 19 czerwca 2026 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modrzejewskiej Heleny • Cena 399 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_30.88/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 268,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 402,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 268,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl