Działka ewidencyjna
Działka 95/2 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice
Działka o powierzchni 414 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
414m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
452SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
16
Ostatnia z 14 maja 2026
Pozwolenia na budowę
0
5 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 414 m²
- Numer działki
- 95/2
- Obręb
- Dz. Śródmieście-Załęże
- Adres
- Tadeusza Kościuszki 41, Katowice
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Identyfikator działki
- 246901_1.0001.AR_28.95/2
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 95/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 95/2 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 maja 2026, 166 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
762 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 166 m²
- 11 izb
- poziom -1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2025, 39,87 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
633 933 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 39,87 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2023, 37,07 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 004 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,07 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2022, 37,61 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
179 432 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,61 m²
- 2 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2022, 48,26 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
230 245 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,26 m²
- 2 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 maja 2022, 39,87 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
323 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 39,87 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2022, 36,31 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
290 480 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,31 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2022, 34,88 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 741 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,88 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2021, 44,44 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
344 410 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,44 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2021, 35,58 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
275 745 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,58 m²
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2021, 25,05 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
299 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 25,05 m²
- 1 izba
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 13 września 2021, 33,25 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
290 938 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,25 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2021, 39,87 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
294 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 39,87 m²
- 2 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2021, 33,2 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
272 240 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 200 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,2 m²
- 2 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 20 maja 2021, 51,62 m²
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki 41
438 770 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,62 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 lipca 2015, 417 m²
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41
936 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 2 245 zł/m²
- powierzchnia działek 417 m²
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0001.AR_28.96/3.1_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_28.95/1.1_BUD | Inny budynek niemieszkalny | 1 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_28.99/3.1_BUD | Budynek mieszkalny | 3 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_28.95/2.1_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_28.96/1.1_BUD | Budynek biurowy | 2 |
Historia działki 95/2
- Transakcja
- Budynek
-
29 lipca 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 936 000 zł
-
20 maja 2021 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 438 770 zł
-
10 czerwca 2021 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 272 240 zł
-
29 czerwca 2021 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 294 000 zł
-
13 września 2021 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 290 938 zł
-
2 grudnia 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 299 000 zł
-
21 grudnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 344 410 zł
-
21 grudnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 275 745 zł
-
14 stycznia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 270 000 zł
-
1 kwietnia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 290 480 zł
-
19 maja 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 323 000 zł
-
2 czerwca 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 179 432 zł
-
2 czerwca 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 230 245 zł
-
26 czerwca 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 445 000 zł
-
17 grudnia 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 41 • Cena 633 933 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Inny budynek niemieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek biurowy
-
14 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Kościuszki 41 • Cena 762 600 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
452SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–74 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.