Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 424SJ

Działka ewidencyjna

Działka 2745/113 — obręb Studzienice, gmina Pszczyna (W)

Działka o powierzchni 1 327 m² · obręb Studzienice, gmina Pszczyna (W), powiat pszczyński

  • ulica Kukułek, Studzienice
  • 1 327 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 327m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

424SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 22 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
2745/113
Identyfikator działki
241005_5.0009.2745/113
Obręb
Studzienice
Gmina
Pszczyna (W)
Powiat
pszczyński
Najbliższa ulica
ulica Kukułek, Studzienice
Powierzchnia ewidencyjna
1 327 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 2745/113 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2745/113 leży w obrębie Studzienice, gminie Pszczyna (W), powiecie pszczyńskim, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

17 transakcji

  1. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 856 m²

    254 718 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 298 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 856 m²

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 marca 2023, 765 m²

    121 500 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 159 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 765 m²

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2022

    Studzienice, ulica Kukułek 31

    265 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 kwietnia 2022

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 3 628 m²

    Studzienice, ulica św. Jana Pawła II 31b

    172 408 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 628 m²

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2020, 2 209 m²

    86 400 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 39 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 209 m²

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2020, 2 429 m²

    Studzienice, ulica Kukułek 31A

    79 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 429 m²

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2018, 3 111 m²

    80 791 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 111 m²

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 października 2018, 2 947 m²

    62 214 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 947 m²

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 lipca 2018, 2 862 m²

    Studzienice, ulica św. Jana Pawła II 31b

    69 734 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 862 m²

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2018, 2 026 m²

    45 500 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 026 m²

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2018, 2 026 m²

    58 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 026 m²

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2017, 4 326 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 326 m²

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2017, 1 773 m²

    12 158 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 6,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 773 m²

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2011, 2 136 m²

    64 800 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 136 m²

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2010, 2 226 m²

    54 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 226 m²

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2010, 2 726 m²

    Studzienice, ulica Kukułek 31

    77 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 726 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 2745/113

  1. 28 grudnia 2010 · Transakcja

    3 działki

    Studzienice, ulica Kukułek 31 • Cena 77 000 zł

  2. 29 grudnia 2010 · Transakcja

    2 działki

    Cena 54 000 zł

  3. 24 sierpnia 2011 · Transakcja

    2 działki

    Cena 64 800 zł

  4. 6 lutego 2017 · Transakcja

    3 działki

    Cena 12 158 zł

  5. 23 marca 2017 · Transakcja

    2 działki

    Cena 0 zł

  6. 5 czerwca 2018 · Transakcja

    2 działki

    Cena 58 000 zł

  7. 13 czerwca 2018 · Transakcja

    2 działki

    Cena 45 500 zł

  8. 18 lipca 2018 · Transakcja

    5 działek

    Studzienice, ulica św. Jana Pawła II 31b • Cena 69 734 zł

  9. 17 października 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 62 214 zł

  10. 21 listopada 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 80 791 zł

  11. 27 lutego 2020 · Transakcja

    3 działki

    Studzienice, ulica Kukułek 31A • Cena 79 000 zł

  12. 20 października 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 86 400 zł

  13. 11 czerwca 2021 · Transakcja

    6 działek

    Studzienice, ulica św. Jana Pawła II 31b • Cena 172 408 zł

  14. 26 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki i 1 budynek

    Cena 1 000 000 zł

  15. 2 czerwca 2022 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Studzienice, ulica Kukułek 31 • Cena 265 520 zł

  16. 30 marca 2023 · Transakcja

    5 działek

    Cena 121 500 zł

  17. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    8 działek

    Cena 254 718 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0009.2745/113Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

424SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 327,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 530,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 327,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl