Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 77SJ

Działka ewidencyjna

Działka 1403/27 — obręb Urbanowice, gmina Tychy

Działka o powierzchni 305 m² · obręb Urbanowice, gmina Tychy, Tychy

  • ulica Długa, Tychy
  • 305 m²

Powierzchnia ewidencyjna

305m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

77SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 18 września 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1403/27
Identyfikator działki
247701_1.0004.AR_1.1403/27
Obręb
Urbanowice
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Najbliższa ulica
ulica Długa, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
305 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1403/27 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1403/27 leży w obrębie Urbanowice, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 września 2025, 224,67 m²

    101 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek): 445 zł/m²

    • powierzchnia działek 224,67 m²

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 696 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 257 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 696 m²

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2022, 691 m²

    172 750 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 250 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 691 m²

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 2 098 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 102 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 098 m²

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2021, 1 933 m²

    168 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 87 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 933 m²

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 września 2021, 2 027 m²

    206 960 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 102 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 027 m²

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 września 2021, 1 910 m²

    174 739 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 91 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 910 m²

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 990 m²

    182 750 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 92 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 990 m²

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 888 m²

    156 250 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 83 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 888 m²

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 279 m²

    Tychy, ulica Długa

    73 200 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek): 46 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 279 m²

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 970 m²

    118 324 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 60 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 970 m²

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 2 011 m²

    188 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 93 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 011 m²

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 953 m²

    153 280 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 78 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 953 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 1403/27

  1. 25 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 182 750 zł

  2. 25 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 156 250 zł

  3. 25 sierpnia 2021 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Długa • Cena 73 200 zł

  4. 25 sierpnia 2021 · Transakcja

    5 działek

    Cena 118 324 zł

  5. 25 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 188 000 zł

  6. 25 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 153 280 zł

  7. 7 września 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 174 739 zł

  8. 18 września 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 206 960 zł

  9. 28 października 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 168 500 zł

  10. 22 listopada 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 215 000 zł

  11. 10 stycznia 2022 · Transakcja

    4 działki

    Cena 172 750 zł

  12. 11 stycznia 2022 · Transakcja

    4 działki

    Cena 179 000 zł

  13. 18 września 2025 · Transakcja

    4 działki

    Cena 101 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.1403/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 305,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 305,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,47 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-01-13
Publikacja2026-10-05
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. z dnia 13 grudnia 2024 r., poz. 8703Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-01-13
Publikacja2026-10-05
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. z dnia 13 grudnia 2024 r., poz. 8703Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl