Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 87SJ

Działka ewidencyjna

Działka 1421/57 — obręb Paprocany, gmina Tychy

Działka o powierzchni 589 m² · obręb Paprocany, gmina Tychy, Tychy

  • ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Tychy
  • 589 m²

Powierzchnia ewidencyjna

589m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

87SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

30

Ostatnia z 14 października 2021

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
589 m²(orientacyjnie)
Numer działki
1421/57
Obręb
Paprocany
Najbliższa ulica
ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego, Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Identyfikator działki
247701_1.0006.AR_1.1421/57
Kategoria własności
Gminy i związki — bez użytkowania wieczystego
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1421/57 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1421/57 leży w obrębie Paprocany, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 30 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

30 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2021, 3 055,68 m²

    565 885 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 055,68 m²

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 czerwca 2019

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 20

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 marca 2019, 3 183 m²

    267 150 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 183 m²

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lutego 2019

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 stycznia 2016

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 18

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 września 2015, 7 680 m²

    240 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 680 m²

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2015, 282 m²

    145 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 514 zł/m²

    • powierzchnia działek 282 m²

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2014, 435 m²

    346 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 797 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 435 m²

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 lutego 2014, 739 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 210 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 739 m²

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2014, 807 m²

    155 750 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 193 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 807 m²

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2014, 718 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 216 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 718 m²

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2013, 822 m²

    154 400 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 188 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 822 m²

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 października 2013, 738 m²

    142 500 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 193 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 738 m²
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż trzech działek, 4 października 2013, 417 m²

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 26

    372 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 892 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 417 m²

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 września 2013, 1 484 m²

    308 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 208 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 484 m²

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2012, 3 793 m²

    153 250 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 40 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 793 m²

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2012, 3 600 m²

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 26

    85 652 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 24 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 600 m²

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2012, 3 618 m²

    89 348 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 25 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 618 m²

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2012, 3 682 m²

    115 800 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 31 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 682 m²

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2012, 3 610 m²

    100 900 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 28 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 610 m²

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2012, 3 752 m²

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 60

    161 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 43 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 752 m²

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 września 2011, 3 550 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 21 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 550 m²

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2011, 3 563 m²

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 16

    110 511 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 31 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 563 m²

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2011, 3 780 m²

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 52

    180 757 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 48 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 780 m²

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2010, 8 376 m²

    326 700 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 39 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 8 376 m²

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2010, 3 881 m²

    245 370 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 63 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 881 m²

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2010, 3 822 m²

    191 001 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 50 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 822 m²

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2010, 3 596 m²

    116 360 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 32 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 596 m²

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2010, 3 553 m²

    108 461 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 31 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 553 m²

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 listopada 2010, 3 973 m²

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 20

    227 600 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 57 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 3 973 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 1421/57

  1. 26 listopada 2010 · Transakcja

    3 działki

    Cena 116 360 zł

  2. 26 listopada 2010 · Transakcja

    3 działki

    Cena 108 461 zł

  3. 26 listopada 2010 · Transakcja

    4 działki

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 20 • Cena 227 600 zł

  4. 6 grudnia 2010 · Transakcja

    3 działki

    Cena 191 001 zł

  5. 23 grudnia 2010 · Transakcja

    3 działki

    Cena 245 370 zł

  6. 28 grudnia 2010 · Transakcja

    4 działki

    Cena 326 700 zł

  7. 27 stycznia 2011 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 52 • Cena 180 757 zł

  8. 30 maja 2011 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 16 • Cena 110 511 zł

  9. 23 września 2011 · Transakcja

    4 działki

    Cena 75 500 zł

  10. 9 stycznia 2012 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 60 • Cena 161 500 zł

  11. 8 marca 2012 · Transakcja

    3 działki

    Cena 100 900 zł

  12. 3 kwietnia 2012 · Transakcja

    4 działki

    Cena 115 800 zł

  13. 14 sierpnia 2012 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 26 • Cena 85 652 zł

  14. 14 sierpnia 2012 · Transakcja

    4 działki

    Cena 89 348 zł

  15. 17 grudnia 2012 · Transakcja

    3 działki

    Cena 153 250 zł

  16. 9 września 2013 · Transakcja

    5 działek

    Cena 308 500 zł

  17. 4 października 2013 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 26 • Cena 372 000 zł

  18. 31 października 2013 · Transakcja

    3 działki

    Cena 142 500 zł

  19. 17 grudnia 2013 · Transakcja

    4 działki

    Cena 154 400 zł

  20. 10 stycznia 2014 · Transakcja

    4 działki

    Cena 155 000 zł

  21. 12 lutego 2014 · Transakcja

    3 działki

    Cena 155 750 zł

  22. 18 lutego 2014 · Transakcja

    4 działki

    Cena 155 000 zł

  23. 1 sierpnia 2014 · Transakcja

    4 działki

    Cena 346 500 zł

  24. 2 czerwca 2015 · Transakcja

    4 działki

    Cena 145 000 zł

  25. 3 września 2015 · Transakcja

    5 działek

    Cena 240 000 zł

  26. 12 stycznia 2016 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 18 • Cena 500 000 zł

  27. 23 lutego 2019 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Cena 700 000 zł

  28. 6 marca 2019 · Transakcja

    4 działki

    Cena 267 150 zł

  29. 12 czerwca 2019 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 20 • Cena 650 000 zł

  30. 14 października 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 565 885 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.1421/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 588,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 647,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,67 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Frycza-Modrzewskiego, ul. Beskidzkiej, linii kolejowej i kompleksu leśnego w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-07-16
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4345 z dnia 1 lipca 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Frycza-Modrzewskiego, ul. Beskidzkiej, linii kolejowej i kompleksu leśnego w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-07-16
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4345 z dnia 1 lipca 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 30 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl