Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 1SJ

Działka ewidencyjna

Działka 1657/65 — obręb Wilkowyje, gmina Tychy

Działka o powierzchni 1 169 m² · obręb Wilkowyje, gmina Tychy, Tychy

  • Obywatelska 68A, Tychy
  • 1 169 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 169m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 18 marca 2019

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1657/65
Identyfikator działki
247701_1.0007.AR_4.1657/65
Obręb
Wilkowyje
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Obywatelska 68A, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
1 169 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1657/65 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1657/65 leży w obrębie Wilkowyje, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 18 marca 2019, 79,54 m²

    Tychy, ulica Obywatelska 68

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,54 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 11 marca 2019, 57,72 m²

    Tychy, ulica Obywatelska 68

    266 184 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 4 lutego 2019, 56,98 m²

    290 806 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 28 stycznia 2019, 80,3 m²

    Tychy, ulica Obywatelska 68

    359 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 23 listopada 2018, 79,37 m²

    Tychy, ulica Obywatelska 68

    408 920 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,37 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 14 listopada 2018, 57,66 m²

    Tychy, ulica Obywatelska 68

    267 148 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 29 października 2018, 57,11 m²

    272 650 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 25 października 2018, 79,3 m²

    384 724 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 16 października 2018, 79,33 m²

    402 284 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,33 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 15 października 2018, 57,82 m²

    285 916 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 11 października 2018, 57,73 m²

    292 548 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,73 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 8 października 2018, 79,49 m²

    384 649 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0007.AR_4.814/65.21_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 247701_1.0007.AR_4.814/65.20_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 247701_1.0007.AR_4.814/65.16_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 247701_1.0007.AR_4.814/65.17_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 247701_1.0007.AR_4.814/65.18_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 247701_1.0007.AR_4.814/65.19_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 1657/65

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 8 października 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Cena 384 649 zł

  2. 11 października 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Cena 292 548 zł

  3. 15 października 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Cena 285 916 zł

  4. 16 października 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Cena 402 284 zł

  5. 25 października 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Cena 384 724 zł

  6. 29 października 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Cena 272 650 zł

  7. 14 listopada 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Obywatelska 68 • Cena 267 148 zł

  8. 23 listopada 2018 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Obywatelska 68 • Cena 408 920 zł

  9. 28 stycznia 2019 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Obywatelska 68 • Cena 359 700 zł

  10. 4 lutego 2019 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Cena 290 806 zł

  11. 11 marca 2019 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Obywatelska 68 • Cena 266 184 zł

  12. 18 marca 2019 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Obywatelska 68 • Cena 425 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_4.1657/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 168,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 285,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 168,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-07-29
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3696 z dnia 1 lipca 2016 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 168,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 168,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-07-29
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3696 z dnia 1 lipca 2016 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl