Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 40SW

Działka ewidencyjna

Działka 354/13 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 830 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Józefa Elsnera 4, Tychy
  • 830 m²

Powierzchnia ewidencyjna

830m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

40SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 20 stycznia 2023

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
354/13
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_9.354/13
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Józefa Elsnera 4, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
830 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 354/13 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 354/13 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 20 stycznia 2023, 55,81 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,81 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 7 grudnia 2021, 28,1 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami, 11 stycznia 2021, 63,5 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 18 grudnia 2020, 63,5 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami, 7 lutego 2020, 33 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami, 27 stycznia 2020, 63,5 m²

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami, 4 kwietnia 2018, 28,1 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami, 25 września 2017, 28,1 m²

    86 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami, 27 października 2014, 33 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami, 22 września 2014, 28,1 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,1 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami, 13 września 2010, 33 m²

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 marca 2007, 63,5 m²

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 listopada 2006, 33 m²

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4

    79 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 lipca 2006, 33 m²

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4

    55 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 15 października 2018 Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Opis w rejestrze: „Instalacja gazowa - przebudowa”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_9.354/13.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 354/13

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 11 lipca 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4 • Cena 55 000 zł

  2. 27 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4 • Cena 79 000 zł

  3. 7 marca 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4 • Cena 215 000 zł

  4. 13 września 2010 · Transakcja

    5 działek i 1 lokal

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4 • Cena 120 000 zł

  5. 22 września 2014 · Transakcja

    5 działek i 1 lokal

    Cena 85 000 zł

  6. 27 października 2014 · Transakcja

    5 działek i 1 lokal

    Cena 113 000 zł

  7. 25 września 2017 · Transakcja

    5 działek i 1 lokal

    Cena 86 500 zł

  8. 4 kwietnia 2018 · Transakcja

    5 działek i 1 lokal

    Cena 120 000 zł

  9. 15 października 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Instalacja gazowa - przebudowa”

  10. 27 stycznia 2020 · Transakcja

    6 działek i 1 lokal

    Tychy, ulica Józefa Elsnera 4 • Cena 330 000 zł

  11. 7 lutego 2020 · Transakcja

    5 działek i 1 lokal

    Cena 165 000 zł

  12. 18 grudnia 2020 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 310 000 zł

  13. 11 stycznia 2021 · Transakcja

    6 działek i 1 lokal

    Cena 320 000 zł

  14. 7 grudnia 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 120 000 zł

  15. 20 stycznia 2023 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 330 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.354/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 830,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 2 989,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 830,35 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Edukacji, Grota-Roweckiego, Trzy Stawy oraz Parku Północnego w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 830,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-19
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4967 z dn. 4 lipca 2019 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Edukacji, Grota-Roweckiego, Trzy Stawy oraz Parku Północnego w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 830,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-07-19
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4967 z dn. 4 lipca 2019 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl