Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 28SW

Działka ewidencyjna

Działka 4172/33 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 1 089 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Budowlanych 92, Tychy
  • 1 089 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 089m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

28SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 28 października 2024

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 089 m²(orientacyjnie)
Numer działki
4172/33
Obręb
Tychy
Adres
Budowlanych 92, Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_2.4172/33
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 4172/33 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4172/33 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

17 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2024, 29,18 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2024, 50,3 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2022, 38,24 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    105 981 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2022, 50,3 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    247 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2022, 64,45 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    335 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 grudnia 2020, 38,63 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    135 890 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 września 2018, 39,5 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 29 grudnia 2015, 49,66 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    157 808 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,66 m²
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 lipca 2015, 48,5 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 listopada 2014, 64,45 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    181 570 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 listopada 2014, 64,71 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    182 754 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,71 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 grudnia 2011, 50,27 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    160 122 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż 16 lokali wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2011, 808,26 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    134 344 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 166 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 808,26 m²
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 września 2009, 48,4 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    154 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 sierpnia 2008, 63,61 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 88

    239 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 757 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,61 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 marca 2005, 47,89 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 94

    53 583 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,89 m²
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 grudnia 2004, 63,61 m²

    Tychy, ulica Budowlanych 94

    70 232 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,61 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 maja 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania poddasza na lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_2.4172/33.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 4172/33

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 21 grudnia 2004 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 94 • Cena 70 232 zł

  2. 15 marca 2005 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 94 • Cena 53 583 zł

  3. 29 sierpnia 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 239 000 zł

  4. 28 września 2009 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 154 000 zł

  5. 2 czerwca 2011 · Transakcja

    1 działka, 16 lokali i 1 budynek

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 134 344 zł

  6. 14 grudnia 2011 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 160 122 zł

  7. 14 listopada 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 182 754 zł

  8. 28 listopada 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 181 570 zł

  9. 10 lipca 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 140 000 zł

  10. 29 grudnia 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 157 808 zł

  11. 24 września 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 160 000 zł

  12. 30 maja 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania poddasza na lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

  13. 9 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 135 890 zł

  14. 2 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 335 000 zł

  15. 27 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 247 500 zł

  16. 7 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 105 981 zł

  17. 8 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 275 000 zł

  18. 28 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Budowlanych 88 • Cena 215 000 zł

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4172/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 089,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 4 357,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 089,26 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Cienistej, Begonii, Budowlanych, Bpa Burschego, Kard. Hlonda, Bocznej, Sienkiewicza, Baziowej oraz parku Niedźwiadków w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 089,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-04-27
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6753 z dnia 8 października 2019 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Cienistej, Begonii, Budowlanych, Bpa Burschego, Kard. Hlonda, Bocznej, Sienkiewicza, Baziowej oraz parku Niedźwiadków w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 089,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-04-27
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6753 z dnia 8 października 2019 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl