Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 51SW

Działka ewidencyjna

Działka 4448/70 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 1 158 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Cyganerii 29, Tychy
  • 1 158 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 158m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

51SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 14 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 158 m²(orientacyjnie)
Numer działki
4448/70
Obręb
Tychy
Adres
Cyganerii 29, Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_2.4448/70
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 4448/70 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4448/70 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2026, 53,3 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2026, 49,6 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2024, 54,18 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    412 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2024, 49,1 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    304 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2023, 49,1 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2023, 54,18 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2023, 51,9 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    399 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2021, 50,7 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    312 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2021, 50,7 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    222 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,7 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2021, 50,7 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    196 196 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,7 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 października 2018, 67,56 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    185 871 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 września 2016, 54,4 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    144 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,4 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2012, 49,45 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    138 852 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,45 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 lipca 2011, 67,56 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,56 m²
    • 4 izby
    • parter

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 września 2008, 49,64 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    105 314 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,64 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 sierpnia 2008, 49,63 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    88 656 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 lipca 2008, 49,1 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    197 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 lutego 2008, 54,18 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 29

    99 842 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,18 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 listopada 2006, 67,56 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 31

    73 418 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,56 m²
    • 4 izby
    • parter

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2005, 1 159 m²

    Tychy, ulica Cyganerii 31

    61 555 złCena za metr kwadratowy działki: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 12 października 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Wykonanie dwóch otworów w ścianie konstrukcyjnej w lokalu mieszkalnym…”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_2.4448/70.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 4448/70

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 8 listopada 2005 · Transakcja

    Działka

    Tychy, ulica Cyganerii 31 • Cena 61 555 zł

  2. 30 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 31 • Cena 73 418 zł

  3. 20 lutego 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 99 842 zł

  4. 22 lipca 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 197 000 zł

  5. 25 sierpnia 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 88 656 zł

  6. 2 września 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 105 314 zł

  7. 1 lipca 2011 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 375 000 zł

  8. 18 grudnia 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 138 852 zł

  9. 16 września 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 144 000 zł

  10. 12 października 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wykonanie dwóch otworów w ścianie konstrukcyjnej w lokalu mieszkalnym…”

  11. 23 października 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 185 871 zł

  12. 13 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 196 196 zł

  13. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 222 000 zł

  14. 29 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 312 000 zł

  15. 1 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 399 000 zł

  16. 24 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 255 000 zł

  17. 13 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 255 000 zł

  18. 18 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 304 000 zł

  19. 29 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 412 000 zł

  20. 22 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 250 000 zł

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 14 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Cyganerii 29 • Cena 310 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4448/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 157,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 167,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedla C w rejonie ulic: Harcerskiej, Cienistej, Alei Niepodległości, Grota-Roweckiego i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 157,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-10-26
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6466 z dnia 12 października 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 157,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedla C w rejonie ulic: Harcerskiej, Cienistej, Alei Niepodległości, Grota-Roweckiego i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 157,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-10-26
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6466 z dnia 12 października 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl