Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 251SW

Działka ewidencyjna

Działka 8024/417 — obręb Zabrze, gmina Zabrze

Działka o powierzchni 678 m² · obręb Zabrze, gmina Zabrze, Zabrze

  • Dionizego Trocera 7, Zabrze
  • 678 m²

Powierzchnia ewidencyjna

678m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

251SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 8 września 2025

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
8024/417
Identyfikator działki
247801_1.0012.AR_3.8024/417
Obręb
Zabrze
Gmina
Zabrze
Powiat
Zabrze
Adres
Dionizego Trocera 7, Zabrze
Powierzchnia ewidencyjna
678 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 8024/417 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 8024/417 leży w obrębie Zabrze, gminie Zabrze, Zabrzu, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2025, 25 m²

    214 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25 m²
    • piętro 1

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2024, 17,28 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 stycznia 2024, 25 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 11 stycznia 2024, 61,45 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 696 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,45 m²
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 21 grudnia 2023, 55,16 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 783 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 55,16 m²
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 listopada 2023, 45,52 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 października 2023, 45,52 m²

    326 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,52 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2023, 32,24 m²

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,24 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2023, 32,34 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,34 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2023, 25 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 17 października 2023 brak danych Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową kondygnacji parteru budynku mieszkalno-usługowego”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247801_1.0012.AR_3.8024/417.2_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 247801_1.0012.AR_3.3808/417.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 8024/417

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 17 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 95 000 zł

  2. 22 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 227 000 zł

  3. 22 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 225 000 zł

  4. 17 października 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową kondygnacji parteru budynku mieszkalno-usługowego”

  5. 27 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 326 000 zł

  6. 30 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 310 000 zł

  7. 21 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 319 000 zł

  8. 11 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 350 000 zł

  9. 22 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 95 000 zł

  10. 14 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 20 000 zł

  11. 8 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Zabrze, ulica Dionizego Trocera 7 • Cena 214 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_3.8024/417Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

251SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 678,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 695,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl