Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 1SW

Działka ewidencyjna

Działka 302/7 — obręb Straduny, gmina Ełk

Działka o powierzchni 458 m² · obręb Straduny, gmina Ełk, powiat ełcki

  • Chojniak 9
  • 458 m²

Powierzchnia ewidencyjna

458m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 23 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
302/7
Identyfikator działki
280502_2.0048.302/7
Obręb
Straduny
Gmina
Ełk
Powiat
ełcki
Adres
Chojniak 9
Powierzchnia ewidencyjna
458 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 302/7 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 302/7 leży w obrębie Straduny, gminie Ełk, powiecie ełckim, województwie warmińsko-mazurskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 54,3 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,3 m²
    • 4 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 29 grudnia 2022, 36,9 m²

    78 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,9 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2022, 54,3 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,3 m²
    • 4 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 września 2022, 36,62 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,62 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 grudnia 2017, 28,39 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,39 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 25 lipca 2017, 36,84 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,84 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 6 lutego 2017, 54,06 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,06 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2013, 50,06 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,06 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2013, 17,3 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 19 marca 2013, 36,84 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 280502_2.0048.570_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 302/7

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 19 marca 2013 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 69 000 zł

  2. 23 sierpnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 10 000 zł

  3. 4 października 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 65 000 zł

  4. 6 lutego 2017 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 78 000 zł

  5. 25 lipca 2017 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 65 000 zł

  6. 12 grudnia 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 41 500 zł

  7. 23 września 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 140 000 zł

  8. 31 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 245 000 zł

  9. 29 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 78 500 zł

  10. 23 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 150 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0048.302/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 457,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 098,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 457,69 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl