Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 110SW

Działka ewidencyjna

Działka 44 — obręb Ostrów Wielkopolski0075, gmina Ostrów Wielkopolski

Działka o powierzchni 1 189 m² · obręb Ostrów Wielkopolski0075, gmina Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski

  • Wrocławska 1, Ostrów Wielkopolski
  • 1 189 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 189m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

110SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

4

Ostatnia z 10 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

5

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
44
Identyfikator działki
301701_1.0075.44
Obręb
Ostrów Wielkopolski0075
Gmina
Ostrów Wielkopolski
Powiat
ostrowski
Adres
Wrocławska 1, Ostrów Wielkopolski
Powierzchnia ewidencyjna
1 189 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółki i osoby prawne samorządu
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 44 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 44 leży w obrębie Ostrów Wielkopolski0075, gminie Ostrów Wielkopolski, powiecie ostrowskim, województwie wielkopolskim. Z tą działką powiązaliśmy 4 transakcje, 5 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

4 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 lipca 2026, 34,6 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 3

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,6 m²
    • 2 izby

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 10 kwietnia 2026, 59,5 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 1-3

    234 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 7 izb

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 sierpnia 2020, 30,74 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 1-3

    162 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,74 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 grudnia 2014, 77,3 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 1-3

    103 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,3 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

5 pozycji
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 10 czerwca 2026 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu usługowym”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 25 kwietnia 2025 KPL-GASTRO POD ANIOŁEM Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby lokalu usługowego”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 11 marca 2025 brak danych Opis w rejestrze: „Powiększenie otworu drzwiowego w mieszkaniu”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 marca 2020 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa elewacji budynku mieszkalno-usługowego”
Budynek mieszkalny jednorodzinny 28 sierpnia 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa ze zmianą sposobu uzytkowania…”

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 301701_1.0075.41_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 301701_1.0075.94_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 301701_1.0075.93_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 301701_1.0075.89_BUD Budynek handlowo-usługowy 1

Historia działki 44

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 19 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 1-3 • Cena 103 000 zł

  2. 28 sierpnia 2017 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa ze zmianą sposobu uzytkowania…”

  3. 9 marca 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa elewacji budynku mieszkalno-usługowego”

  4. 1 sierpnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 1-3 • Cena 162 000 zł

  5. 11 marca 2025 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Powiększenie otworu drzwiowego w mieszkaniu”

  6. 25 kwietnia 2025 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby lokalu usługowego”

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  11. 10 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 1-3 • Cena 234 000 zł

  12. 10 czerwca 2026 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu usługowym”

  13. 10 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 3 • Cena 200 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0075.44Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 188,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 4 753,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr LXVII/719/2023 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego dla obszaru Śródmieścia.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,33 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2023-12-20
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 4 transakcje, 5 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl