Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 40SW

Działka ewidencyjna

Działka 7/4 — obręb Ostrów Wielkopolski0093, gmina Ostrów Wielkopolski

Działka o powierzchni 1 378 m² · obręb Ostrów Wielkopolski0093, gmina Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski

  • Ignacego Jana Paderewskiego 30, Ostrów Wielkopolski
  • 1 378 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 378m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

40SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 16 kwietnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 378 m²
Numer działki
7/4
Obręb
Ostrów Wielkopolski0093
Adres
Ignacego Jana Paderewskiego 30, Ostrów Wielkopolski
Gmina
Ostrów Wielkopolski
Powiat
ostrowski
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
301701_1.0093.7/4
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 7/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 7/4 leży w obrębie Ostrów Wielkopolski0093, gminie Ostrów Wielkopolski, powiecie ostrowskim, województwie wielkopolskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 43,7 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2025, 42,4 m²

    187 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2024, 37,1 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 września 2022, 59,1 m²

    308 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,1 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 czerwca 2021, 37,3 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 marca 2021, 44,2 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 sierpnia 2018, 51,9 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,9 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 czerwca 2018, 60,2 m²

    171 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2017, 1 378 m²

    150 000 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 378 m²

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 września 2016, 59,1 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,1 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 stycznia 2015

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  12. Sprzedaż działki, 23 października 2014, 1 378 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy działki: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 378 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 301701_1.0093.4_BUD Budynek mieszkalny 3

Historia działki 7/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 23 października 2014 · Transakcja

    Działka

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 155 000 zł

  2. 9 stycznia 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 85 000 zł

  3. 15 września 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 116 000 zł

  4. 27 czerwca 2017 · Transakcja

    Działka

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 150 000 zł

  5. 18 czerwca 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 171 500 zł

  6. 14 sierpnia 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 156 000 zł

  7. 9 marca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 154 000 zł

  8. 10 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 134 000 zł

  9. 8 września 2022 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 308 000 zł

  10. 24 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 255 000 zł

  11. 18 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 187 500 zł

  12. 16 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 30 • Cena 245 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0093.7/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 373,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 746,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 373,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl