Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 110SW

Działka ewidencyjna

Działka 9/4 — obręb Ostrów Wielkopolski0076, gmina Ostrów Wielkopolski

Działka o powierzchni 555 m² · obręb Ostrów Wielkopolski0076, gmina Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski

  • ulica Fryderyka Chopina, Ostrów Wielkopolski
  • 555 m²

Powierzchnia ewidencyjna

555m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

110SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

5

Ostatnia z 16 kwietnia 2025

Pozwolenia na budowę

1

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
555 m²
Numer działki
9/4
Obręb
Ostrów Wielkopolski0076
Najbliższa ulica
ulica Fryderyka Chopina, Ostrów Wielkopolski
Gmina
Ostrów Wielkopolski
Powiat
ostrowski
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
301701_1.0076.9/4
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 9/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 9/4 leży w obrębie Ostrów Wielkopolski0076, gminie Ostrów Wielkopolski, powiecie ostrowskim, województwie wielkopolskim. Z tą działką powiązaliśmy 5 transakcji, 1 pozwolenie i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

5 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 50,6 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 61,1 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,1 m²
    • 4 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2019, 61,1 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 9 marca 2016, 61,1 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,1 m²
    • 4 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 18 grudnia 2015, 61,1 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8

    112 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,1 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 4 kwietnia 2018 Ostrowska Spółdzielnia Mieszkaniowa Opis w rejestrze: „Przebudowa instalacji gazowej oraz montaż ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 301701_1.0076.59_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 301701_1.0076.78_BUD Budynek handlowo-usługowy 1
Budynek 301701_1.0076.61_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 301701_1.0076.9_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 301701_1.0076.149_BUD Inny budynek niemieszkalny 1

Historia działki 9/4

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 18 grudnia 2015 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8 • Cena 112 000 zł

  2. 9 marca 2016 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8 • Cena 140 000 zł

  3. 4 kwietnia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa instalacji gazowej oraz montaż ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

  4. 30 kwietnia 2019 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica • Cena 225 000 zł

  5. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8 • Cena 175 000 zł

  6. 16 kwietnia 2025 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica 8 • Cena 180 000 zł

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0076.9/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 552,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 2 209,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 552,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała Nr LXVII/719/2023 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego dla obszaru Śródmieścia.Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 552,36 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2023-12-20
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 5 transakcji, 1 pozwolenie i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl