Działki rolne
Malczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
82 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
115 000 zł
Mediana metrażu
1 358,0 m²
Liczba transakcji
48
Ostatnie 12 miesięcy · 48 aktów notarialnych
Opis obszaru
Malczyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 890 transakcji.
Działki rolne: 48 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 82 zł/m², a mediana metrażu 1 358,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 1 643 zł/m² | 84 600 zł | 48,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 152 zł/m² | 3 250 zł | 26,5 m² |
| Działki budowlane | 236 | 40 zł/m² | 49 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 463 | 3 zł/m² | 36 000 zł | 3 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 4 zł/m² | 40 500 zł | 1 733,5 m² |
| Budynki | 119 | 3 857 zł/m² | 220 000 zł | 75,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malczyce; część danych: powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 600 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malczyce mieszkały 5 592 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 203 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 84 600 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 643 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 506 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 060 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malczyce ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Rusko Działka 116/27 | — | — | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Mazurowice Działka 70/66 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 265,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Wilczków Działka 48 | — | — | 6 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Wilczków Działka 110 | — | — | 19 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Wilczków Działka 49 | — | — | 5 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Rachów Działka 79 | — | — | 21 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Rusko Działka 143/5 | — | — | 1 358,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Rachów Działka 57/4 | — | — | 13 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Kwietno Działka 114/2 | — | — | 999,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Wilczków Działka 46 | — | — | 6 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.