Działki budowlane
Marcinowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
104 zł/m²
+43,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
177 500 zł
Mediana metrażu
1 403,0 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 12 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Opis obszaru
Marcinowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 167 transakcji.
Działki budowlane: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 104 zł/m², a mediana metrażu 1 403,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 201 | 1 199 zł/m² | 65 000 zł | 53,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 723 zł/m² | 60 614 zł | 99,7 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 005 zł/m² | 47 704 zł | 56,0 m² |
| Działki budowlane | 863 | 50 zł/m² | 92 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 860 | 4 zł/m² | 53 000 zł | 8 681,0 m² |
| Działki pozostałe | 75 | 13 zł/m² | 11 750 zł | 1 071,0 m² |
| Budynki | 233 | 2 429 zł/m² | 220 000 zł | 88,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 201 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marcinowice mieszkało 6 351 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 902 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 65 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 199 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 201
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marcinowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marcinowice ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | Sady Działka 321 | 170 000 zł | 161 zł/m² ? | 1 057,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Mysłaków Działka 581/3 | 190 000 zł | 158 zł/m² ? | 1 204,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Mysłaków Działka 581/5 | — | — | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Śmiałowice Działka 80/1 | 419 500 zł | 391 zł/m² ? | 1 074,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Śmiałowice Działka 80/4 | 500 zł | 125 zł/m² ? | 4,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Biała Działka 270 | 27 060 zł | 97 zł/m² ? | 280,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Mysłaków Działka 372 | 500 000 zł | 46 zł/m² ? | 10 792,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Mysłaków Działka 155/10 | 35 000 zł | 7 zł/m² ? | 4 930,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Szczepanów Działka 200/58 | 100 000 zł | 83 zł/m² ? | 1 207,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Zebrzydów Działka 11/8 | 190 000 zł | 118 zł/m² ? | 1 611,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.