Działki budowlane
Gniewkowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
96 zł/m²
-49,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
70 000 zł
Mediana metrażu
936,5 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gniewkowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 339 transakcji.
Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 96 zł/m², a mediana metrażu 936,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 349 | 3 438 zł/m² | 162 000 zł | 51,0 m² |
| Inne lokale | 9 | 885 zł/m² | 35 000 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 503 | 32 zł/m² | 50 000 zł | 1 312,5 m² |
| Działki rolne | 887 | 6 zł/m² | 54 500 zł | 6 252,5 m² |
| Działki pozostałe | 188 | 25 zł/m² | 32 989 zł | 1 080,5 m² |
| Budynki | 452 | 2 803 zł/m² | 240 000 zł | 78,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gniewkowo; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 000 zł — z 349 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gniewkowo mieszkało 13 299 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 585 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 162 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 438 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 349
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gniewkowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gniewkowo ubyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | Toruńska, Gniewkowo Działka 348/4 | 100 000 zł | 46 zł/m² ? | 2 180,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Suchatówka Działka 402/22 | 65 184 zł | 84 zł/m² ? | 776,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.06.2026 | Zajezierna, Gniewkowo Działka 770/69 Udziały wymagają uwagi ? | 109 000 zł | 101 zł/m² ? | 1 074,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2026 | Cmentarna, Gniewkowo Działka 46/14 | 70 000 zł | 101 zł/m² ? | 693,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Odbudowanie Pierwsze Działka 472/58 | 200 000 zł | 101 zł/m² ? | 1 990,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | Dr. Jana Dreckiego, Gniewkowo Działka 889/27 | 2 500 zł | 38 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | Zajezierna, Gniewkowo Działka 770/77 | 257 900 zł | 323 zł/m² ? | 799,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Gniewkowo Działka 387/5 | 70 000 zł | 286 zł/m² ? | 245,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2025 | Odbudowanie Pierwsze Działka 472/52 | 400 000 zł | 96 zł/m² ? | 4 146,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Michałowo, Gniewkowo Działka 304/26 | 64 000 zł | 21 zł/m² ? | 3 005,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.