Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Osięciny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 881zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
182 500zł
Mediana powierzchni ?
47,3m²
Liczba transakcji ?
20
- 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 20 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOsięciny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 021 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 881 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 20 | 3 881 zł/m² | 182 500 zł | 47,3 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 60 | 11 zł/m² | 87 925 zł | 5 871,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 5 | 1 870 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 6 | 3 881 zł/m² | 192 200 zł | Niska próba |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 18 | 3 881 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 4 660 zł/m² | +65,9% | Niska próba |
| 2025 | 11 | 2 809 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2023 | 6 | 3 303 zł/m² | +24,0% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 663 zł/m² | +38,8% | Niska próba |
| 2021 | 11 | 1 918 zł/m² | +26,1% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 1 521 zł/m² | −25,9% | Niska próba |
| 2019 | 6 | 2 052 zł/m² | +22,3% | Niska próba |
| 2018 | 7 | 1 678 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 6 | 1 877 zł/m² | +25,7% | Niska próba |
| 2013 | 7 | 1 493 zł/m² | −2,7% | Niska próba |
| 2012 | 9 | 1 535 zł/m² | +22,6% | Niska próba |
| 2011 | 10 | 1 252 zł/m² | −11,4% | Niska próba |
| 2010 | 6 | 1 413 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Osięciny; część danych: powiat radziejowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 70 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 488 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 474 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 887 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat radziejowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 186
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −38 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radziejowskim w 2025 roku: 7 887 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 500 zł — z 170 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Osięciny mieszkało 6 987 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie radziejowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 630 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie radziejowskim w 2025 roku: 15,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 15,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 828 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 887 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 828 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
15,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
10,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 987osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 446osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 541osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
923osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 102osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 394osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 074osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 494osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−38 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
46
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
84
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 961
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 771
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 52 m²
Wojska Polskiego 2, Osięciny
370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 7 izb
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 6,7 m²
Kościuszki 30, Osięciny
242 800 złCena za metr kwadratowy: 36 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 6,7 m²
- 7 izb
- piętro 3
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 48,6 m²
Kościuszki 30, Osięciny
194 400 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,6 m²
- 6 izb
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 28,2 m²
45, Pilichowo
62 000 złCena za metr kwadratowy: 2 199 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,2 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 44,35 m²
Osięciny
75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,35 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 37,6 m²
Orzeszkowej 2, Osięciny
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,6 m²
- 5 izb
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 45,9 m²
Mickiewicza 1, Osięciny
245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,9 m²
- 6 izb
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 60,3 m²
Kościuszki 28a, Osięciny
260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 312 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,3 m²
- 5 izb
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 54,34 m²
2, Borucin
247 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,34 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2025, 56,2 m²
Kościuszki 32, Osięciny
274 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,2 m²
- 6 izb
- piętro 3
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Osięciny?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Osięciny wynosi 3 881 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Osięciny?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 182 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Osięciny rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Osięciny rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 881 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych