Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Świecie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 302zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
390 000zł
Mediana powierzchni ?
60,7m²
Liczba transakcji ?
35
- 25 maja 2025 – 25 maja 2026 · 35 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwiecie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 825 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 302 zł/m², a mediana powierzchni 60,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 35 | 6 302 zł/m² | 390 000 zł | 60,7 m² |
| Garaże Niska próba | 7 | 2 214 zł/m² | 43 975 zł | 19,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 50 | 105 zł/m² | 120 001 zł | 1 110,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 60 | 28 zł/m² | 90 000 zł | 3 032,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 63 | brak danych | brak danych | 83,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 6 104 zł/m² | 377 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 6 255 zł/m² | 392 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 5 533 zł/m² | 230 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 6 208 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 20 | 6 120 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Świecie - miasto | 62 | 7 011 zł/m² |
| Świecie - obszar wiejski | 3 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 6 336 zł/m² | −18,6% | Niska próba |
| 2025 | 31 | 7 782 zł/m² | +10,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 23 | 7 044 zł/m² | +55,6% | Niska próba |
| 2023 | 38 | 4 526 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 25 | 4 299 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2020 | 37 | 3 714 zł/m² | +6,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 46 | 3 489 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2017 | 20 | 3 412 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świecie; część danych: powiat świecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 216 007 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 742 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 640 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 151 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 284
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −28 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świeckim w 2025 roku: 8 151 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 216 007 zł — z 278 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świecie mieszkały 32 404 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świeckim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świeckim w 2025 roku: 6,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,3% do 6,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 439 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 151 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 439 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
32 404osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 464osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 940osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 574osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 028osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 991osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 862osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 949osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−28 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
345
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
373
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
31 249
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
29 721
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 maja 2026 | Żwirki i Wigury 8, Świecie Lokal | 365 000 zł | 6 370 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 25 maja 2026 | Jana III Sobieskiego 14, Świecie Lokal | 560 000 zł | 9 509 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18 maja 2026 | 21b, Wiąg Lokal | 28 466 zł | 632 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 maja 2026 | Gen.Józefa Hallera 4A, Świecie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 690 000 zł | 8 122 zł/m² ? | 85,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
| 8 maja 2026 | Wojska Polskiego 126, Świecie Lokal | 230 000 zł | 4 340 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 8 maja 2026 | Władysława Jagiełły 5, Świecie Lokal | 650 000 zł | 9 949 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 5 maja 2026 | Żwirki i Wigury 8, Świecie Lokal | 280 000 zł | 5 870 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 5 maja 2026 | Bolesława Prusa 5, Świecie Lokal | 168 000 zł | 4 468 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 4 maja 2026 | Gen.Władysława Sikorskiego 1, Świecie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 6 980 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 125/460 ? | 4 | 4 |
| 27 kwietnia 2026 | Ignacego Paderewskiego 6C, Świecie Lokal | 192 500 zł | 3 994 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Świecie
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Świecie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Świecie wynosi 6 302 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Świecie?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 390 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Świecie?
Mediana ceny wynosi 6 208 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 120 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Świecie rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Świecie wzrosły o 153,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 302 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych