Budynki
Barcin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 353 zł/m²
+33,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
585 000 zł
Mediana metrażu
42,1 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Opis obszaru
Barcin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 271 transakcji.
Budynki: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 353 zł/m², a mediana metrażu 42,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 232 | 3 659 zł/m² | 160 000 zł | 45,0 m² |
| Inne lokale | 20 | 706 zł/m² | 36 100 zł | 34,6 m² |
| Działki budowlane | 242 | 33 zł/m² | 43 400 zł | 1 565,0 m² |
| Działki rolne | 829 | 16 zł/m² | 43 462 zł | 3 097,0 m² |
| Działki pozostałe | 588 | 29 zł/m² | 28 557 zł | 1 224,0 m² |
| Budynki | 439 | 2 997 zł/m² | 250 000 zł | 76,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Barcin; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 232 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Barcin mieszkało 13 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 183 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 659 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 232
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Barcin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Barcin ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Akacjowa 32, Barcin Budynek 366_BUD | — | — | 87,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | 8, Augustowo Budynek 301_BUD | — | — | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | 8, Augustowo Budynek 302_BUD | — | — | 35,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | 8, Augustowo Budynek 492_BUD | — | — | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | 8, Augustowo Budynek 303_BUD | — | — | 18,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 25, Barcin-Wieś Budynek 405_BUD | — | — | 43,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 25, Barcin-Wieś Budynek 417_BUD | — | — | 76,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Żnin Budynek 1756_BUD | — | — | 31,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Żnin Budynek 1872_BUD | — | — | 26,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Żnin Budynek 89_BUD | — | — | 42,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.