Budynki
Gąsawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 976 zł/m²
+651,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
51,4 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 24 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gąsawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 940 transakcji.
Budynki: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 976 zł/m², a mediana metrażu 51,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 83 | 1 092 zł/m² | 60 000 zł | 53,6 m² |
| Garaże | 1 | 1 453 zł/m² | 25 000 zł | 17,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 856 zł/m² | 35 000 zł | 40,9 m² |
| Inne lokale | 6 | 488 zł/m² | 8 400 zł | 17,2 m² |
| Działki budowlane | 136 | 30 zł/m² | 35 000 zł | 1 065,0 m² |
| Działki rolne | 1038 | 18 zł/m² | 32 860 zł | 1 142,0 m² |
| Działki pozostałe | 380 | 29 zł/m² | 44 611 zł | 1 102,0 m² |
| Budynki | 311 | 3 200 zł/m² | 195 000 zł | 65,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gąsawa; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 83 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gąsawa mieszkały 4 784 osoby. Od 2024 r. liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca spadają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 840 zł na mieszkańca. Od 2024 r. dochody spadły o 4,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 092 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 83
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gąsawa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gąsawa ubyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | 5E, Wiktorowo Budynek 44_BUD | — | — | 59,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Gąsawa Budynek 1060_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 29B, Annowo Budynek 387_BUD | — | — | 53,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 29B, Annowo Budynek 382_BUD | — | — | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 29B, Annowo Budynek 342_BUD | — | — | 48,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 11, Chomiąża Szlachecka Budynek 242_BUD | — | — | 51,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 11, Chomiąża Szlachecka Budynek 244_BUD | — | — | 147,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | 40A, Oćwieka Budynek 63_BUD | — | — | 44,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Sportowa 9, Gąsawa Budynek 228_BUD | — | — | 93,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Sportowa 9, Gąsawa Budynek 225_BUD | — | — | 29,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.