Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Komarów-Osada

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0620032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7,94zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

48 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

7 600,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 23 czerwca 2024 – 23 czerwca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Komarów-Osada to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 149 transakcji.

Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 zł/m², a mediana powierzchni 7 600,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 10 7,94 zł/m² 48 000 zł 7 600,0 m²
Działki rolne 62 4,56 zł/m² 42 000 zł 7 000,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 22 2 295 zł/m² 160 000 zł 73,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Komarów-Osada; część danych: powiat zamojski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim w 2025 roku: 7 229 zł miesięcznie. To 77,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Komarów-Osada mieszkało 4 350 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zamojskim 8,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zamojskim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 652 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 299,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 229 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 652 złrocznie

    +299,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,1%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,4%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 350osób

    −16,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 160osób

    −16,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 190osób

    −17,4%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    539osób

    −29,6%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    723osoby

    −35,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    872osoby

    −19,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 178osób

    −8,3%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 038osób

    +7,0%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 347

    −16,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 lipca 2025
    Kuba Działka 335/11
    		4 000 zł 14 zł/m² ? 286,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2025
    Janówka Wschodnia Działka 532/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		46 000 zł cena całego aktu brak danych 11 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2025
    Tomaszówka Działka 299
    		48 000 zł 3,45 zł/m² ? 13 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 kwietnia 2025
    Sosnowa Działka 730
    		90 000 zł 4,57 zł/m² ? 19 700,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 marca 2025
    Księżostany-Kolonia Działka 85/2
    		11 110 zł 7,94 zł/m² ? 1 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 stycznia 2025
    Huta Komarowska Działka 461 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		100 000 zł cena całego aktu brak danych 9 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 stycznia 2025
    Huta Komarowska Działka 464 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		100 000 zł cena całego aktu brak danych 5 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 października 2024
    Kolonia Górna Działka 69/7
    		120 000 zł 8,00 zł/m² ? 15 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 września 2024
    Dub Działka 48 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		100 000 zł cena całego aktu brak danych 2 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2024
    Kuba Działka 335/1
    		48 480 zł 30 zł/m² ? 1 639,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Komarów-Osada

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych