Budynki
Zamość
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 457 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
97 350 zł
Mediana metrażu
80,0 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 12 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zamość to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 287 transakcji.
Budynki: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 457 zł/m², a mediana metrażu 80,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 4 110 zł/m² | 266 500 zł | 52,4 m² |
| Działki budowlane | 37 | 121 zł/m² | 127 000 zł | 1 086,0 m² |
| Działki rolne | 191 | 89 zł/m² | 79 000 zł | 1 417,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 105 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 52 | 2 171 zł/m² | 130 000 zł | 80,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zamość; część danych: powiat zamojskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim w 2025 r.: 7 208 zł miesięcznie. To 76,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 266 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zamość mieszkały 23 982 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 60 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zamojskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,4 do 11,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zamojskim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 540 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 150,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 266 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 110 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 244 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 208 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zamojski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zamość
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zamość przybyło 60 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zamojskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Pod Lasem Budynek 1404_BUD | — | — | 36,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | 50, Żdanówek Budynek 163_BUD | — | — | 76,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | 42, Siedliska Budynek 298_BUD | — | — | 147,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | 42, Siedliska Budynek 299_BUD | — | — | 55,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Gościniec Budynek 257_BUD | — | — | 73,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | 82, Wysokie Budynek 391_BUD | — | — | 83,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | 82, Wysokie Budynek 392_BUD | — | — | 32,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Kolonia Pierwsza Budynek 565_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 68,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Kolonia Druga Budynek 251_BUD | — | — | 88,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2026 | 58, Wólka Panieńska Budynek 162_BUD | — | — | 110,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.