Budynki
Złoczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 175 zł/m²
+6,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
78,4 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Opis obszaru
Złoczew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 517 transakcji.
Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 175 zł/m², a mediana metrażu 78,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 266 | 2 583 zł/m² | 136 650 zł | 47,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 3 364 zł/m² | 219 470 zł | 71,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 261 zł/m² | 171 682 zł | 51,6 m² |
| Działki budowlane | 81 | 48 zł/m² | 35 750 zł | 1 027,0 m² |
| Działki rolne | 114 | 23 zł/m² | 50 000 zł | 1 532,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 10 zł/m² | 120 000 zł | 3 700,0 m² |
| Budynki | 46 | 3 807 zł/m² | 290 000 zł | 78,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Złoczew; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 650 zł — z 266 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Złoczew mieszkało 6 696 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 596 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 136 650 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 583 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 266
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Złoczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Złoczew ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Kościelna 21, Złoczew Budynek 2_BUD | 545 000 zł | 8 763 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | Kościelna 21, Złoczew Budynek 3_BUD | 545 000 zł | 10 278 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | Kościelna 21, Złoczew Budynek 1_BUD | 545 000 zł | 1 893 zł/m² ? | 288,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Ogrodowa 17, Złoczew Budynek 27_BUD | 1 500 000 zł | 3 926 zł/m² ? | 382,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Ogrodowa 17, Złoczew Budynek 28_BUD | 1 500 000 zł | 21 446 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Doły Budynek 3_BUD | — | — | — | 1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Doły Budynek 2_BUD | — | — | — | 1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Doły Budynek 1_BUD | — | — | 107,4 m² ? | 1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Broszki Budynek 18_BUD | 50 000 zł | 460 zł/m² ? | 108,8 m² ? | 1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Broszki Budynek 19_BUD | 370 000 zł | 22 308 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.