Gmina
Ceny mieszkań w gminie Złoczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 285 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
52,3 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Złoczew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 517 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 285 zł/m², a mediana metrażu 52,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 266 | 2 583 zł/m² | 136 650 zł | 47,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 3 364 zł/m² | 219 470 zł | 71,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 261 zł/m² | 171 682 zł | 51,6 m² |
| Działki budowlane | 81 | 48 zł/m² | 35 750 zł | 1 027,0 m² |
| Działki rolne | 114 | 23 zł/m² | 50 000 zł | 1 532,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 10 zł/m² | 120 000 zł | 3 700,0 m² |
| Budynki | 46 | 3 807 zł/m² | 290 000 zł | 78,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 7 468 zł/m² | 420 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 5 | 5 426 zł/m² | 255 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 4 817 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 604 zł/m² | 176 951 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 84,6%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 11 | 5 285 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Złoczew - miasto | 12 | 5 355 zł/m² |
| Złoczew - obszar wiejski | 1 | 1 037 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 6 580 zł/m² | +36,6% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 4 817 zł/m² | -24,5% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 6 382 zł/m² | +12,8% | Niska próba |
| 2023 | 33 | 5 658 zł/m² | -15,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 4 | 6 667 zł/m² | +57,9% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 4 222 zł/m² | +40,7% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 3 000 zł/m² | -1,8% | Niska próba |
| 2019 | 34 | 3 055 zł/m² | +30,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 7 | 2 340 zł/m² | -23,0% | Niska próba |
| 2017 | 31 | 3 039 zł/m² | +17,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 27 | 2 578 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2015 | 11 | 2 100 zł/m² | -16,3% | Niska próba |
| 2014 | 10 | 2 510 zł/m² | +15,9% | Niska próba |
| 2013 | 11 | 2 165 zł/m² | — | Niska próba |
| 2011 | 3 | 1 466 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Złoczew; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 650 zł — z 266 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Złoczew mieszkało 6 696 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 596 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 136 650 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 583 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 266
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Złoczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Złoczew ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | Jana Kilińskiego 24A, Złoczew Lokal M3_BUD_LOK | 495 000 zł | 7 890 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1 ? | 2 | 3 |
| 08.07.2026 | Wieluńska 20B, Złoczew Lokal 10_BUD_LOK | 380 000 zł | 7 123 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.04.2026 | Chabrowa 10, Złoczew Lokal 8_BUD_LOK | 470 000 zł | 5 137 zł/m² ? | 91,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.02.2026 | Zielona 11, Złoczew Lokal 6_BUD_LOK | 260 000 zł | 6 037 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1 ? | 3 | 1 |
| 30.12.2025 | 22, Uników Lokal 5_BUD_LOK | 54 192 zł | 1 037 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1 ? | 4 | 1 |
| 29.12.2025 | Jana Kilińskiego 42, Złoczew Lokal 3_BUD_LOK | 176 951 zł | 3 604 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.09.2025 | Kościelna 6/8, Złoczew Lokal 4_BUD_LOK | 47 619 zł | 1 227 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1 ? | 2 | — |
| 19.09.2025 | Jana Kilińskiego 33, Złoczew Lokal 15_BUD_LOK | 255 000 zł | 5 426 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2025 | Złoczew Lokal 2_BUD_LOK | 290 000 zł | 4 817 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1 ? | 4 | 1 |
| 29.04.2025 | Parkowa 4, Złoczew Lokal 20_LOK | 440 000 zł | 7 237 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Złoczew wynosi 5 285 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Złoczew nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 285 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.