Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Złoczew - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 355zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
275 000zł
Mediana powierzchni ?
52,7m²
Liczba transakcji ?
12
- 16 września 2024 – 16 września 2026 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZłoczew - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 777 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 355 zł/m², a mediana powierzchni 52,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 5 355 zł/m² | 275 000 zł | 52,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 20 | 65 zł/m² | 71 500 zł | 849,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 33 | 61 zł/m² | 71 000 zł | 1 439,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 17 | 4 195 zł/m² | 427 230 zł | 76,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 5 | 5 426 zł/m² | 255 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 10 | 5 355 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 5 121 zł/m² | −19,8% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 6 382 zł/m² | +12,8% | Niska próba |
| 2023 | 33 | 5 658 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2020 | 9 | 3 000 zł/m² | −1,8% | Niska próba |
| 2019 | 34 | 3 055 zł/m² | +30,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 7 | 2 340 zł/m² | −23,0% | Niska próba |
| 2017 | 31 | 3 039 zł/m² | +17,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 27 | 2 578 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2015 | 11 | 2 100 zł/m² | −16,3% | Niska próba |
| 2014 | 10 | 2 510 zł/m² | +31,4% | Niska próba |
| 2013 | 12 | 1 910 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat sieradzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 136 650 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 583 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 291 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 231 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 266
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −10 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 8 231 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 650 zł — z 261 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 353 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sieradzkim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,5 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 231 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 353osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 588osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 765osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
542osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
567osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
706osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
670osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−10 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
33
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
43
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 289
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 991
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2026 | Jana Kilińskiego 24A, Złoczew Lokal M3 | 495 000 zł | 7 890 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1 ? | 2 | 3 |
| 8 lipca 2026 | Wieluńska 20B, Złoczew Lokal 10 | 380 000 zł | 7 123 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 kwietnia 2026 | Chabrowa 10, Złoczew Lokal | 470 000 zł | 5 137 zł/m² ? | 91,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 25 lutego 2026 | Zielona 11, Złoczew Lokal | 260 000 zł | 6 037 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1 ? | 3 | 1 |
| 29 grudnia 2025 | Jana Kilińskiego 42, Złoczew Lokal | 176 951 zł | 3 604 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24 września 2025 | Kościelna 6/8, Złoczew Lokal | 47 619 zł | 1 227 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1 ? | 2 | brak danych |
| 19 września 2025 | Jana Kilińskiego 33, Złoczew Lokal | 255 000 zł | 5 426 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 czerwca 2025 | Złoczew Lokal | 290 000 zł | 4 817 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1 ? | 4 | 1 |
| 29 kwietnia 2025 | Parkowa 4, Złoczew Lokal | 440 000 zł | 7 237 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 3 kwietnia 2025 | Jana Kilińskiego 24A, Złoczew Lokal | 400 000 zł | 7 698 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Złoczew - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Złoczew - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Złoczew - miasto wynosi 5 355 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Złoczew - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 275 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Złoczew - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Złoczew - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 355 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych