Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Sieradz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1014082

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 902zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

280 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

68,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sieradz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 650 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 902 zł/m², a mediana powierzchni 68,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 3 902 zł/m² 280 000 zł 68,6 m²
Działki budowlane 54 71 zł/m² 88 000 zł 1 330,0 m²
Działki rolne 103 12 zł/m² 50 000 zł 2 613,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 26 zł/m² 78 000 zł 3 070,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
4 izby 5 3 902 zł/m² 280 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 80,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 4 brak danych za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    92 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 961 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 291 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 231 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sieradzki
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +69 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 8 231 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sieradz mieszkały 10 863 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 69 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sieradzkim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 964 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 231 złmiesięcznie

    +149,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 964 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +8,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 863osoby

    +4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 471osób

    +4,0%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 392osoby

    +4,9%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 621osób

    −3,9%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 893osoby

    −11,6%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 258osób

    −7,0%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 109osób

    +16,9%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 982osoby

    +33,6%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +69 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,0

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    168

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 506

    +7,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 862

    +32,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2026, 108,92 m²

      Stawiszcze

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,92 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2026, 66,7 m²

      Kozy

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2025, 66,5 m²

      Kozy

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 68,6 m²

      36, Dąbrówka

      343 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2025, 120,09 m²

      Budziczna

      263 000 złCena za metr kwadratowy: 2 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,09 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2024, 38,3 m²

      49, Dąbrowa Wielka

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 222 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2024, 36,5 m²

      36, Dąbrówka

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 5 068 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2023, 51,69 m²

      Noski

      67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 296 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2022, 92,85 m²

      Męcka Wola

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2019, 52,5 m²

      36B, Dąbrówka

      109 000 złCena za metr kwadratowy: 2 076 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,5 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Sieradz

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sieradz?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sieradz wynosi 3 902 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sieradz?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 68,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Sieradz rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Sieradz rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 902 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych