Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sieradz - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
3 902 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
68,6 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Sieradz - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 815 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 902 zł/m², a mediana metrażu 68,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 1 583 zł/m² | 85 000 zł | 53,7 m² |
| Działki budowlane | 217 | 43 zł/m² | 68 000 zł | 1 292,5 m² |
| Działki rolne | 559 | 7 zł/m² | 37 000 zł | 2 724,0 m² |
| Działki pozostałe | 60 | 5 zł/m² | 25 000 zł | 2 866,0 m² |
| Budynki | 35 | 3 815 zł/m² | 257 500 zł | 79,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 5 | 3 902 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 80,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 4 | 3 900 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 4 211 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 583 zł/m² | +53,8% | Niska próba |
| 2017 | 4 | 1 029 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieradz mieszkały 10 863 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 69 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 964 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 583 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieradz przybyło 69 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2026 | Stawiszcze Lokal 1_BUD_LOK | 425 000 zł | 3 902 zł/m² ? | 108,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.02.2026 | Kozy Lokal 5_BUD_LOK | 260 000 zł | 3 898 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1 ? | 4 | 3 |
| 27.08.2025 | Kozy Lokal 20_BUD_LOK | 280 000 zł | 4 211 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.06.2025 | 36, Dąbrówka Lokal 5_BUD_LOK | 343 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1 ? | 4 | 3 |
| 11.04.2025 | Budziczna Lokal 4_BUD_LOK | 263 000 zł | 2 190 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.05.2024 | 49, Dąbrowa Wielka Lokal 4_BUD_LOK | 200 000 zł | 5 222 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.04.2024 | 36, Dąbrówka Lokal 6_BUD_LOK | 185 000 zł | 5 068 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1 ? | 2 | 1 |
| 22.11.2023 | Noski Lokal 1_BUD_LOK | 67 000 zł | 1 296 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.09.2022 | Męcka Wola Lokal 4_BUD_LOK | 210 000 zł | 2 262 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.08.2022 | 76, Dąbrowa Wielka Lokal 22_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 500 zł | 1 850 zł/m² ? | 11,1 m² ? | 1/6 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sieradz - gmina wiejska wynosi 3 902 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 68,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sieradz - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 902 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.