Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Brzeźnio

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1014042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 3 września 2024 – 3 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzeźnio to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 546 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 19 41 zł/m² 60 000 zł 1 187,1 m²
Działki rolne 43 37 zł/m² 67 500 zł 1 636,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 8,68 zł/m² 75 000 zł 8 822,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brzeźnio; część danych: powiat sieradzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    91 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 897 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 291 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 231 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sieradzki
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 osoba

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 8 231 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 91 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzeźnio mieszkało 6 121 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sieradzkim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 537 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 187,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 231 złmiesięcznie

    +149,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 537 złrocznie

    +187,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +8,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 121osób

    −3,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 054osoby

    −4,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 067osób

    −3,0%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    929osób

    −6,0%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 042osoby

    −22,3%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 217osób

    −13,4%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 733osoby

    +10,5%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 200osób

    +13,7%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 osoba

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    53

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 796

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 356

    +1,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2024, 45,6 m²

      Nowa Wieś

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 877 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2024, 56,9 m²

      Nowa Wieś

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2024, 71,5 m²

      Dębołęka

      278 500 złCena za metr kwadratowy: 3 895 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2023, 58,1 m²

      Dębołęka

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 356 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2022, 33,4 m²

      Nowa Wieś

      24 340 złCena za metr kwadratowy: 729 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,4 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2022, 54,5 m²

      Zapole

      71 000 złCena za metr kwadratowy: 1 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2022, 53,2 m²

      Dębołęka

      53 000 złCena za metr kwadratowy: 996 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2021, 35,1 m²

      Zapole

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 843 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2021, 71,5 m²

      Tumidaj

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 657 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2020, 53,2 m²

      25, Tumidaj

      25 100 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Brzeźnio

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Brzeźnio?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Brzeźnio wynosi brak danych/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Brzeźnio?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Brzeźnio rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Brzeźnio rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych