Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wróblew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 857 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
Mediana metrażu
58,6 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Wróblew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 288 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 857 zł/m², a mediana metrażu 58,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 3 276 zł/m² | 191 750 zł | 54,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 607 zł/m² | 96 000 zł | 158,2 m² |
| Działki budowlane | 82 | 44 zł/m² | 67 000 zł | 1 050,0 m² |
| Działki rolne | 192 | 12 zł/m² | 63 000 zł | 1 651,5 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 6 zł/m² | 71 500 zł | 9 042,0 m² |
| Budynki | 16 | 4 182 zł/m² | 632 755 zł | 81,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 81,8%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 2 728 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | 3 306 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 150 zł/m² | 209 250 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 72,7%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 8 | 3 150 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 3 160 zł/m² | +1,7% | Niska próba |
| 2025 | 4 | 3 106 zł/m² | +13,9% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 2 728 zł/m² | -19,6% | Niska próba |
| 2023 | 4 | 3 395 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wróblew; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 750 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wróblew mieszkało 5 781 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 133 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 191 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 276 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wróblew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wróblew ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Dziebędów Lokal 1_BUD_LOK | 24 000 zł | 477 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.04.2026 | Kościerzyn Lokal 6_BUD_LOK | 195 000 zł | 4 088 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Kościerzyn Lokal 3_BUD_LOK | 262 000 zł | 5 127 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1 ? | 3 | 2 |
| 13.03.2026 | Kobierzycko Lokal 14_BUD_LOK | 188 500 zł | 2 839 zł/m² ? | 66,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.01.2026 | Kobierzycko Lokal 1_BUD_LOK | 100 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1 ? | 3 | 1 |
| 19.01.2026 | Kościerzyn Lokal 8_BUD_LOK | 250 000 zł | 3 463 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.09.2025 | Kobierzycko Lokal 16_BUD_LOK | 220 000 zł | 3 754 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1 ? | 3 | 1 |
| 18.04.2025 | Inczew Lokal 4_BUD_LOK | 230 000 zł | 3 462 zł/m² ? | 66,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11.03.2025 | Inczew Lokal 10_BUD_LOK | 18 000 zł | 271 zł/m² ? | 66,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.02.2025 | Koziny Lokal 1_BUD_LOK | 220 000 zł | 2 751 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wróblew wynosi 2 857 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 195 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wróblew nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 857 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.