Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Skawina

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1206113

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

142zł/m²

Cena transakcyjna +42,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

160 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 012,5m²

Liczba transakcji ?

105

  • 9 października 2025 – 9 października 2026 · 105 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Skawina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 171 transakcji.

Działki budowlane: 105 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 142 zł/m², a mediana powierzchni 1 012,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 272 9 689 zł/m² 510 327 zł 51,0 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 105 142 zł/m² 160 000 zł 1 012,5 m²
Działki rolne 80 98 zł/m² 120 000 zł 1 191,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 42 9 014 zł/m² 903 000 zł 113,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Skawina; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 664 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 945 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 512

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +50 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 664 zł — z 1 486 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skawina mieszkały 43 944 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 530 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 530 złrocznie

    +131,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    43 944osoby

    +1,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 148osób

    +1,2%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    22 796osób

    +2,3%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 741osób

    +0,3%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 742osoby

    −21,2%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 166osób

    −1,1%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 575osób

    +2,8%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 720osób

    +36,8%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +50 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    499

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    449

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    43 179

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 880

    +12,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 1 października 2026, 2 100 m²

      Babiniec

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 158/1

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 30 września 2026, 58 m²

      Za Mogiłką

      2 750 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 58 m²
      • udział 1/6
      • numer działki 71/15
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 30 września 2026, 1 385 m²

      Za Mogiłką

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 385 m²
      • numer działki 71/22
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 26 września 2026, 633 m²

      Na Przedewsiu

      63 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 633 m²
      • numer działki 2017/14

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 25 września 2026, 2 000 m²

      Trzebol

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 000 m²
      • numer działki 543/5

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2026, 3 300 m²

      Dębina

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 300 m²
      • numer działki 541

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 21 września 2026, 950 m²

      Kopanka Pierwsza

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

      • powierzchnia działki 950 m²
      • numer działki 319/8

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 18 września 2026, 919 m²

      Skotnica

      228 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

      • powierzchnia działki 919 m²
      • numer działki 174/7
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 18 września 2026, 2 938 m²

      Jaszek

      2 029 500 złCena za metr kwadratowy: 691 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 938 m²
      • numer działki 6250

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 18 września 2026, 994 m²

      Na Górce

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

      • powierzchnia działki 994 m²
      • numer działki 816
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Skawina
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych