Budynki
Koszyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 139 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
93,3 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Opis obszaru
Koszyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 957 transakcji.
Budynki: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 139 zł/m², a mediana metrażu 93,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 896 zł/m² | 45 000 zł | 50,2 m² |
| Działki budowlane | 127 | 13 zł/m² | 60 000 zł | 2 200,0 m² |
| Działki rolne | 609 | 2 zł/m² | 16 000 zł | 4 212,0 m² |
| Działki pozostałe | 132 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 3 094,0 m² |
| Budynki | 101 | 1 736 zł/m² | 148 334 zł | 83,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koszyce; część danych: powiat proszowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim w 2025 r.: 7 995 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koszyce mieszkało 5 169 osób. Od 2019 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie proszowickim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 590 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,9 do 8,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie proszowickim w 2025 r.: 6,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,4% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 530 zł na mieszkańca. Od 2019 r. dochody wzrosły o 74,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 45 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 896 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 780 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 995 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat proszowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koszyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koszyce ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie proszowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | 31, Sokołowice Budynek 266_BUD | — | — | 80,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | 62, Sokołowice Budynek 59_BUD | — | — | 103,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | 62, Sokołowice Budynek 61_BUD | — | — | 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | 62, Sokołowice Budynek 63_BUD | — | — | 45,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | 61, Łapszów Budynek 317_BUD | — | — | 128,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | 61, Łapszów Budynek 321_BUD | — | — | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | 61, Łapszów Budynek 316_BUD | — | — | 120,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | 61, Łapszów Budynek 320_BUD | — | — | 91,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | 61, Łapszów Budynek 318_BUD | — | — | 186,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.10.2025 | Rynek 11, Koszyce Budynek 469_BUD | — | — | 196,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.