Gmina
Ceny mieszkań w gminie Koszyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
896 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
45 000 zł
Mediana metrażu
50,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Koszyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 957 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 896 zł/m² | 45 000 zł | 50,2 m² |
| Działki budowlane | 127 | 13 zł/m² | 60 000 zł | 2 200,0 m² |
| Działki rolne | 609 | 2 zł/m² | 16 000 zł | 4 212,0 m² |
| Działki pozostałe | 132 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 3 094,0 m² |
| Budynki | 101 | 1 736 zł/m² | 148 334 zł | 83,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koszyce; część danych: powiat proszowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim w 2025 r.: 7 995 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koszyce mieszkało 5 169 osób. Od 2019 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie proszowickim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 590 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,9 do 8,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie proszowickim w 2025 r.: 6,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,4% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 530 zł na mieszkańca. Od 2019 r. dochody wzrosły o 74,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 45 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 896 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 780 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 995 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat proszowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koszyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koszyce ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie proszowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2018 | Marii Skłodowskiej-Curie 7, Koszyce Lokal 9_LOK | 160 000 zł | 3 765 zł/m² ? | 42,5 m² ? | — | 3 | 3 |
| 16.10.2017 | 43, Włostowice Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 1 273 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.06.2017 | Rynek 29, Koszyce Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 323 zł/m² ? | 75,6 m² ? | — | 4 | 1 |
| 22.02.2016 | Marii Skłodowskiej-Curie 3, Koszyce Lokal 4_LOK | 45 000 zł | 896 zł/m² ? | 50,2 m² ? | — | 4 | — |
| 19.07.2013 | 17, Książnice Wielkie Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 424 zł/m² ? | 70,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 04.05.2006 | Koszyce Lokal | 45 000 zł | 572 zł/m² ? | 78,6 m² ? | — | 4 | — |
| 06.02.2006 | Włostowice Lokal | 8 553 zł | 295 zł/m² ? | 29,0 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Koszyce wynosi 896 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 45 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Koszyce nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 896 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.