Gmina
Ceny mieszkań w gminie Proszowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 234 zł/m²
+23,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
314 500 zł
Mediana metrażu
4,7 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Proszowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 201 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 234 zł/m², a mediana metrażu 4,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 283 | 3 363 zł/m² | 150 000 zł | 46,1 m² |
| Garaże | 11 | 1 235 zł/m² | 20 000 zł | 0,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 1 558 zł/m² | 158 250 zł | 86,2 m² |
| Inne lokale | 13 | 1 309 zł/m² | 24 600 zł | 18,3 m² |
| Działki budowlane | 320 | 39 zł/m² | 80 000 zł | 1 392,5 m² |
| Działki rolne | 1213 | 4 zł/m² | 23 375 zł | 3 587,0 m² |
| Działki pozostałe | 290 | 15 zł/m² | 10 991 zł | 491,5 m² |
| Budynki | 116 | 2 266 zł/m² | 140 000 zł | 100,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 8 | 7 264 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 7 137 zł/m² | 645 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 7 300 zł/m² | 630 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 10 | 7 234 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Proszowice - miasto | 20 | 7 234 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 7 300 zł/m² | +29,8% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 5 625 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 23 | 4 450 zł/m² | +1,6% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 4 379 zł/m² | -0,1% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 4 384 zł/m² | +30,2% | Niska próba |
| 2019 | 9 | 3 367 zł/m² | -3,9% | Niska próba |
| 2018 | 13 | 3 502 zł/m² | +11,5% | Niska próba |
| 2017 | 18 | 3 140 zł/m² | -11,2% | Niska próba |
| 2016 | 4 | 3 537 zł/m² | +7,0% | Niska próba |
| 2015 | 3 | 3 305 zł/m² | -2,0% | Niska próba |
| 2014 | 12 | 3 374 zł/m² | +230,5% | Niska próba |
| 2013 | 8 | 1 021 zł/m² | -62,7% | Niska próba |
| 2012 | 4 | 2 735 zł/m² | +35,3% | Niska próba |
| 2011 | 6 | 2 022 zł/m² | -33,4% | Niska próba |
| 2010 | 21 | 3 036 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Proszowice; część danych: powiat proszowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim w 2025 r.: 7 995 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 283 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Proszowice mieszkały 15 224 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 64 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie proszowickim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 590 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,9 do 8,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie proszowickim w 2025 r.: 6,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,4% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 363 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 780 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 995 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat proszowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 283
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Proszowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Proszowice ubyły 64 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie proszowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | Partyzantów 33, Proszowice~102 Lokal 49_LOK | 300 000 zł | 6 506 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.10.2025 | 3 Maja 126E, Proszowice~102 Lokal 37_LOK | 659 000 zł | 11 921 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 04.07.2025 | Partyzantów 33, Proszowice~102 Lokal 56_LOK | 265 000 zł | 7 670 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.06.2025 | Kopernika Mikołaja 3, Proszowice~102 Lokal 25_LOK | 248 000 zł | 7 168 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.06.2025 | Kopernika Mikołaja 3, Proszowice~102 Lokal 26_LOK | 329 000 zł | 7 360 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.05.2025 | Królewska 72, Proszowice~102 Lokal 16_LOK | 300 000 zł | 6 532 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.04.2025 | Wolności 1A, Proszowice~102 Lokal 11_LOK | 645 000 zł | 7 137 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.04.2025 | Królewska 70, Proszowice~102 Lokal 4_LOK | 300 000 zł | 6 922 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.02.2025 | Leśna 8, Proszowice~102 Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 7 300 zł/m² ? | 86,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 24.01.2025 | Królewska 60, Proszowice~102 Lokal 70_LOK | 420 000 zł | 7 755 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Proszowice wynosi 7 234 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 4,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 314 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Proszowice wzrosły o 23,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 234 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.