Budynki
Biały Dunajec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 211 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
919 000 zł
Mediana metrażu
84,1 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
Biały Dunajec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 057 transakcji.
Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 17 211 zł/m², a mediana metrażu 84,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 5 843 zł/m² | 520 000 zł | 89,0 m² |
| Działki budowlane | 41 | 154 zł/m² | 115 003 zł | 439,0 m² |
| Działki rolne | 796 | 57 zł/m² | 50 000 zł | 836,0 m² |
| Działki pozostałe | 198 | 29 zł/m² | 20 000 zł | 620,0 m² |
| Budynki | 57 | 13 128 zł/m² | 984 500 zł | 72,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Biały Dunajec; część danych: powiat tatrzańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 520 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Biały Dunajec mieszkało 6 810 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,2 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 918 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,7 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 520 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 843 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 89,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 887 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 152 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tatrzański
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Biały Dunajec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Biały Dunajec ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Wierchy 31, Gliczarów Górny Budynek 1259_BUD | — | — | 49,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.08.2026 | Wierchy 31, Gliczarów Górny Budynek 1260_BUD | — | — | 101,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.08.2026 | Wierchy 31, Gliczarów Górny Budynek 1261_BUD | — | — | 50,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2026 | Wierchy 94, Gliczarów Górny Budynek 1071_BUD | — | — | 118,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2026 | Wierchy 94, Gliczarów Górny Budynek 1374_BUD | — | — | 85,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2026 | Stos Budynek 1055_BUD | — | — | 60,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Gen.Galicy 70, Biały Dunajec Budynek 2256_BUD | — | — | 73,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Gen.Galicy 70, Biały Dunajec Budynek 2258_BUD | — | — | 89,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Gen. Galicy 48, Biały Dunajec Budynek 1410_BUD | — | — | 143,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Gen. Galicy 48, Biały Dunajec Budynek 1438_BUD | — | — | 102,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.