Budynki
Sypniewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 123 zł/m²
-44,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
96,7 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sypniewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 286 transakcji.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 123 zł/m², a mediana metrażu 96,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 698 zł/m² | 90 000 zł | 53,0 m² |
| Działki budowlane | 50 | — | 34 500 zł | 1 072,5 m² |
| Działki rolne | 177 | — | 80 000 zł | 9 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | — | 80 000 zł | 10 250,0 m² |
| Budynki | 47 | 2 063 zł/m² | 187 500 zł | 105,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sypniewo; część danych: powiat makowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim w 2025 r.: 8 201 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sypniewo mieszkało 2 830 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie makowskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 640 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie makowskim w 2025 r.: 16,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,7% do 16,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 856 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 173,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 698 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 920 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 201 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat makowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sypniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sypniewo ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie makowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | 22, Rawy Budynek 44_BUD | 329 000 zł | 5 360 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 14, Glącka Budynek 30_BUD | 25 000 zł | 440 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2025 | 87, Mamino Budynek 3_BUD | 60 000 zł | 991 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2025 | Władysława Broniewskiego 3, Sypniewo Budynek 379_BUD | 150 000 zł | 2 093 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2025 | Władysława Broniewskiego 3, Sypniewo Budynek 66_BUD | 150 000 zł | 416 zł/m² ? | 360,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | 6, Sławkowo Budynek 61_BUD | 180 000 zł | 1 350 zł/m² ? | 133,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | 6, Sławkowo Budynek 56_BUD | 180 000 zł | 1 483 zł/m² ? | 121,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | 36, Sławkowo Budynek 102_BUD | 75 000 zł | 751 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | 36, Sławkowo Budynek 103_BUD | 75 000 zł | 785 zł/m² ? | 95,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2025 | 12, Poświętne Budynek 32_BUD | 150 000 zł | 1 373 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.