Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Szelków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1411102

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 832zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

290 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

93,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 1 czerwca 2024 – 1 czerwca 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szelków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 296 transakcji.

Budynki: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 832 zł/m², a mediana powierzchni 93,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 26 39 zł/m² 76 000 zł 1 500,0 m²
Działki rolne Niska próba 23 5 zł/m² 56 000 zł 7 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 12 5 zł/m² 43 000 zł 1 300,0 m²
Budynki Niska próba 15 2 832 zł/m² 290 000 zł 93,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szelków; część danych: powiat makowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    60 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 069 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 031 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 199 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat makowski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim w 2025 roku: 8 199 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szelków mieszkało 3 490 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie makowskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 744 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie makowskim w 2025 roku: 16,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,7% do 16,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 770 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 152,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,0 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 199 złmiesięcznie

    +154,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 770 złrocznie

    +152,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +10,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,1%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,9%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 490osób

    −6,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 776osób

    −7,2%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 714osób

    −4,7%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    516osób

    −13,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    624osoby

    −14,8%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    681osób

    −14,6%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    953osoby

    −2,6%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    716osób

    +18,0%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    47

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 363

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    301

    −4,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 maja 2026 26A, Laski Budynki 15 000 zł 113 zł/m² ? 132,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026 196A, Przeradowo Budynki 70 000 zł 1 953 zł/m² ? 35,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lutego 2026 108, Przeradowo Budynki 12 700 zł 319 zł/m² ? 39,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 stycznia 2026 47, Magnuszew Duży Budynki 80 000 zł 1 655 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 stycznia 2026 47, Magnuszew Duży Budynki 80 000 zł 1 058 zł/m² ? 75,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2025 44A, Stary Szelków Budynki 250 000 zł 2 353 zł/m² ? 106,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2025 21, Dzierżanowo Budynki 420 000 zł 3 754 zł/m² ? 111,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2025 57A, Przeradowo Budynki 49 000 zł 1 623 zł/m² ? 30,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lutego 2025 65, Stary Szelków Budynki 222 000 zł 1 941 zł/m² ? 114,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lutego 2025 65, Stary Szelków Budynki 222 000 zł 5 397 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Szelków

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych