Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Kolbuszowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 509zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
262 500zł
Mediana powierzchni ?
43,8m²
Liczba transakcji ?
6
- 13 lipca 2024 – 13 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 28 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKolbuszowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 096 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 509 zł/m², a mediana powierzchni 43,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 6 509 zł/m² | 262 500 zł | 43,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 17 | 115 zł/m² | 16 597 zł | 75,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 314 | 50 zł/m² | 48 000 zł | 1 022,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 44 | 124 zł/m² | 6 293 zł | 75,0 m² |
| Budynki Niska próba | 90 | 2 673 zł/m² | 250 000 zł | 90,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Kolbuszowa - miasto | 22 | 7 794 zł/m² |
| Kolbuszowa - obszar wiejski | 3 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 22 | 7 794 zł/m² | +18,6% | Niska próba |
| 2023 | 22 | 6 573 zł/m² | +10,4% | Niska próba |
| 2022 | 70 | 5 953 zł/m² | +32,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 17 | 4 490 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kolbuszowa; część danych: powiat kolbuszowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 273 846 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 000 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 64 644 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 418 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kolbuszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −61 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kolbuszowskim w 2025 roku: 7 418 zł miesięcznie. To 79,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 273 846 zł — z 134 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kolbuszowa mieszkało 24 000 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kolbuszowskim 10,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 904 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kolbuszowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 362 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 418 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 362 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
79,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
24 000osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 672osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 328osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 307osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 876osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 371osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 815osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 631osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−61 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
177
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
238
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 606
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 417
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 142, Przedbórz Lokal 1 | 240 000 zł | 2 952 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23 czerwca 2025 | 139, Świerczów Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? | 60 500 zł | 5 290 zł/m² ? | 11,4 m² ? | 1/6 ? | 3 | 2 |
| 15 maja 2025 | 139, Świerczów Lokal 5 | 600 000 zł | 6 883 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 11 października 2024 | Józefa Piłsudskiego 6, Kolbuszowa Lokal 26 | 285 000 zł | 8 087 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 9 sierpnia 2024 | Józefa Piłsudskiego 12, Kolbuszowa Lokal 20 | 200 000 zł | 6 135 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 6 sierpnia 2024 | Zielona 22, Kolbuszowa Lokal 4 | 370 000 zł | 7 079 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 6 czerwca 2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 7 | 455 152 zł | 7 894 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30 kwietnia 2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 5 | 362 000 zł | 7 870 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18 marca 2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 2 | 452 230 zł | 7 679 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 marca 2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 13 | 458 464 zł | 7 888 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kolbuszowa?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kolbuszowa wynosi 6 509 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kolbuszowa?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 262 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Kolbuszowa rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kolbuszowa wzrosły o 32,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 509 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 28 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 28 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych