Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kolbuszowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 509 zł/m²
+32,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
262 500 zł
Mediana metrażu
43,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 28 września 2026
Opis obszaru
Kolbuszowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 096 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 509 zł/m², a mediana metrażu 43,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 138 | 6 000 zł/m² | 273 846 zł | 49,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 4 386 zł/m² | 197 500 zł | 36,8 m² |
| Działki budowlane | 49 | 101 zł/m² | 56 560 zł | 393,0 m² |
| Działki rolne | 693 | 40 zł/m² | 40 000 zł | 997,0 m² |
| Działki pozostałe | 74 | 92 zł/m² | 9 000 zł | 101,5 m² |
| Budynki | 149 | 2 730 zł/m² | 230 000 zł | 88,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 6 135 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 7 079 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 952 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 6 883 zł/m² | 600 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kolbuszowa - miasto | 22 | 7 794 zł/m² |
| Kolbuszowa - obszar wiejski | 3 | 5 288 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 5 288 zł/m² | -32,2% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 7 794 zł/m² | +18,6% | Niska próba |
| 2023 | 22 | 6 573 zł/m² | +10,4% | Niska próba |
| 2022 | 70 | 5 953 zł/m² | +32,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 17 | 4 490 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kolbuszowa; część danych: powiat kolbuszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kolbuszowskim w 2025 r.: 7 418 zł miesięcznie. To 79,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 273 846 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kolbuszowa mieszkało 24 000 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kolbuszowskim 10,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 852 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 8,8 do 10,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kolbuszowskim w 2025 r.: 8,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 362 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 144,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 273 846 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 000 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 387 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 418 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kolbuszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kolbuszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kolbuszowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kolbuszowa ubyło 61 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kolbuszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | 142, Przedbórz Lokal 1_LOK | 240 000 zł | 2 952 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.06.2025 | 139, Świerczów Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 500 zł | 5 290 zł/m² ? | 11,4 m² ? | 1/6 ? | 3 | 2 |
| 15.05.2025 | 139, Świerczów Lokal 5_LOK | 600 000 zł | 6 883 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 11.10.2024 | Józefa Piłsudskiego 6, Kolbuszowa Lokal 26_LOK | 285 000 zł | 8 087 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.08.2024 | Józefa Piłsudskiego 12, Kolbuszowa Lokal 20_LOK | 200 000 zł | 6 135 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.08.2024 | Zielona 22, Kolbuszowa Lokal 4_LOK | 370 000 zł | 7 079 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.06.2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 7_LOK | 455 152 zł | 7 894 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.04.2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 5_LOK | 362 000 zł | 7 870 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.03.2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 2_LOK | 452 230 zł | 7 679 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.03.2024 | 3 Maja 4, Kolbuszowa Lokal 13_LOK | 458 464 zł | 7 888 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kolbuszowa wynosi 6 509 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 262 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kolbuszowa wzrosły o 32,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 509 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 28 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.