Działki pozostałe
Komańcza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
167 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
42 500 zł
Mediana metrażu
1 141,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Komańcza to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 219 transakcji.
Działki pozostałe: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 167 zł/m², a mediana metrażu 1 141,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 65 | 1 042 zł/m² | 51 075 zł | 50,6 m² |
| Garaże | 1 | 665 zł/m² | 10 000 zł | 15,0 m² |
| Inne lokale | 3 | 288 zł/m² | 8 817 zł | 43,6 m² |
| Działki budowlane | 134 | 14 zł/m² | 20 370 zł | 1 825,0 m² |
| Działki rolne | 657 | 4 zł/m² | 18 000 zł | 3 201,0 m² |
| Działki pozostałe | 111 | 10 zł/m² | 8 000 zł | 2 015,0 m² |
| Budynki | 255 | 1 253 zł/m² | 100 000 zł | 78,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Komańcza; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 51 075 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Komańcza mieszkały 4 003 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 706 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 323,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,6 do 0,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 51 075 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 511 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 600 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 65
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Komańcza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Komańcza ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki pozostałe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki pozostałe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Letnisko Działka 79/9 | 65 000 zł | 325 zł/m² ? | 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Smolnik Działka 90/4 | 20 000 zł | 10 zł/m² ? | 2 083,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2024 | Wisłok Wielki Działka 72 | 4 900 zł | 5 zł/m² ? | 1 024,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Smolnik Działka 348/12 | 130 000 zł | 3 zł/m² ? | 40 074,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2023 | Szczawne Działka 198/17 | 74 095 zł | 8 zł/m² ? | 9 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2023 | Wisłok Wielki Działka 46 | 200 000 zł | 8 zł/m² ? | 24 442,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.09.2023 | Osiedle A Działka 169/50 | 800 zł | 100 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2023 | Kożuszne Działka 56/28 | 110 000 zł | 27 zł/m² ? | 4 078,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.08.2023 | Osławica Działka 24/8 | — | — | 1 345,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2023 | Wisłok Górny Działka 306/1 | — | — | 4 161,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.