Budynki
Baligród
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 738 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
155 000 zł
Mediana metrażu
42,3 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
Baligród to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 221 transakcji.
Budynki: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 738 zł/m², a mediana metrażu 42,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 037 zł/m² | 101 000 zł | 52,2 m² |
| Działki budowlane | 14 | 68 zł/m² | 100 000 zł | 1 443,0 m² |
| Działki rolne | 157 | 33 zł/m² | 70 000 zł | 1 560,5 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 7 zł/m² | 9 000 zł | 3 369,0 m² |
| Budynki | 35 | 3 431 zł/m² | 340 000 zł | 47,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Baligród; część danych: powiat leskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 r.: 8 405 zł miesięcznie. To 89,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 101 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Baligród mieszkało 2 998 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 508 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 r.: 19,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 901 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 222,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 101 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 037 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 059 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 405 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Baligród
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Baligród ubyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 53, Mchawa Budynek 369_BUD | 350 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2026 | 53, Mchawa Budynek 100_BUD | 350 000 zł | 3 431 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2026 | 53, Mchawa Budynek 101_BUD | 350 000 zł | 2 303 zł/m² ? | 152,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2026 | Bystre Budynek 99_BUD | 490 000 zł | 11 694 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2026 | 72, Mchawa Budynek 154_BUD | 120 000 zł | 1 160 zł/m² ? | 103,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2026 | 72, Mchawa Budynek 155_BUD | 120 000 zł | 956 zł/m² ? | 125,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2026 | Bystre Budynek 2_BUD | 590 000 zł | 11 600 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | 60, Zahoczewie Budynek 202_BUD | 281 500 zł | 2 738 zł/m² ? | 102,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | 60, Zahoczewie Budynek 201_BUD | 281 500 zł | 3 789 zł/m² ? | 74,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2026 | Bystre Budynek 113_BUD | — | — | 128,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.