Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Grajewo

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2004011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

109zł/m²

Cena transakcyjna +0,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

115 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

541,0m²

Liczba transakcji ?

41

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 41 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Grajewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 768 transakcji.

Działki budowlane: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 109 zł/m², a mediana powierzchni 541,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 136 6 118 zł/m² 329 500 zł 52,7 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 57 1 250 zł/m² 30 001 zł 26,0 m²
Działki budowlane 41 109 zł/m² 115 000 zł 541,0 m²
Działki rolne Niska próba 17 14 zł/m² 113 765 zł 1 025,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 59 5 354 zł/m² 620 000 zł 78,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Grajewo; część danych: powiat grajewski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    286 240 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 726 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 376 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 608 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grajewski
    Liczba mieszkań w próbie
    382

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −94 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim w 2025 roku: 8 608 zł miesięcznie. To 91,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 286 240 zł — z 374 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grajewo mieszkało 20 551 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grajewskim 78,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grajewskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,1% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 492 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 608 złmiesięcznie

    +116,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 492 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,9%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −7,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,1%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 551osób

    −7,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 848osób

    −8,5%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 703osoby

    −6,2%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 759osób

    −12,0%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 235osób

    −28,3%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 346osób

    −16,8%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 809osób

    −7,3%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 402osoby

    +45,3%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −94 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    139

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    233

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    78,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 060

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 724

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    24 lipca 2026
    Koszarówka Działka 2137/12
    		274 680 zł 271 zł/m² ? 1 014,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2026
    Osiedle Szkolna Działka 2989/13
    		132 000 zł 150 zł/m² ? 880,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Dzielnica Przemysłowa Działka 2128/7
    		250 000 zł 248 zł/m² ? 1 010,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Dzielnica Przemysłowa Działka 2130/10
    		250 000 zł 2 193 zł/m² ? 114,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Dzielnica Przemysłowa Działka 2131/6
    		250 000 zł 5 556 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 lipca 2026
    Dzielnica Przemysłowa Działka 3299/1
    		690 000 zł 38 zł/m² ? 18 185,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026
    Osiedle Marii Konopnickiej Działka 2379/2
    		605 000 zł 1 318 zł/m² ? 459,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026
    Osiedle Marii Konopnickiej Działka 2378/14
    		605 000 zł 561 zł/m² ? 1 079,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026
    Osiedle Marii Konopnickiej Działka 2378/15
    		605 000 zł 868 zł/m² ? 697,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Koszarówka Działka 2158/4
    		85 000 zł 81 zł/m² ? 1 047,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Grajewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych