Budynki
Grajewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 600 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
104,1 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
Grajewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 451 transakcji.
Budynki: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 600 zł/m², a mediana metrażu 104,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 2 931 zł/m² | 172 500 zł | 65,4 m² |
| Działki budowlane | 88 | 56 zł/m² | 94 080 zł | 1 193,0 m² |
| Działki rolne | 318 | 22 zł/m² | 49 000 zł | 8 523,0 m² |
| Działki pozostałe | 38 | — | 60 000 zł | 9 097,0 m² |
| Budynki | 21 | 2 600 zł/m² | 280 000 zł | 104,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grajewo; część danych: powiat grajewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim w 2025 r.: 8 615 zł miesięcznie. To 91,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 172 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grajewo mieszkało 5 361 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grajewskim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 595 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,1 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grajewskim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,1% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 517 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 172 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 931 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 203 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grajewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grajewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grajewo ubyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 46, Szymany Budynek 292_BUD | 200 000 zł | 1 076 zł/m² ? | 185,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2026 | 46, Szymany Budynek 297_BUD | 200 000 zł | 2 139 zł/m² ? | 93,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2026 | 46, Szymany Budynek 296_BUD | 200 000 zł | 4 718 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2026 | 46, Szymany Budynek 295_BUD | 200 000 zł | 4 244 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | 3, Sojczyn Grądowy Budynek 6_BUD | 290 000 zł | 2 600 zł/m² ? | 111,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | 3, Sojczyn Grądowy Budynek 7_BUD | 290 000 zł | 2 858 zł/m² ? | 101,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | 7B, Kurejwa Budynek 122_BUD | 630 000 zł | 5 346 zł/m² ? | 117,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | 8, Kacprowo Budynek 13_BUD | 150 000 zł | 2 143 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | 8, Kacprowo Budynek 19_BUD | 150 000 zł | 20 387 zł/m² ? | 7,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | 8, Kacprowo Budynek 12_BUD | 150 000 zł | 647 zł/m² ? | 231,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.