Budynki
Hajnówka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 136 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
78,1 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
Hajnówka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 210 transakcji.
Budynki: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 136 zł/m², a mediana metrażu 78,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 102 | 8 307 zł/m² | 382 930 zł | 43,5 m² |
| Inne lokale | 13 | 12 001 zł/m² | 488 399 zł | 35,6 m² |
| Działki budowlane | 16 | 31 zł/m² | 90 000 zł | 1 358,0 m² |
| Działki rolne | 64 | 6 zł/m² | 45 000 zł | 6 112,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 6 zł/m² | 127 500 zł | 19 668,5 m² |
| Budynki | 18 | 3 136 zł/m² | 250 000 zł | 78,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Hajnówka; część danych: powiat hajnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 382 930 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Hajnówka mieszkało 3 566 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie hajnowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 540 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,3 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 719 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 170,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 382 930 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 307 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 248 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 681 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat hajnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 102
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Hajnówka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Hajnówka przybyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Stare Berezowo Budynek 121_BUD | 50 000 zł | 481 zł/m² ? | 103,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2026 | Stare Berezowo Budynek 124_BUD | 50 000 zł | 481 zł/m² ? | 104,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2026 | 10, Nowokornino Budynek 496_BUD | 55 000 zł | 704 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2026 | 10, Nowokornino Budynek 497_BUD | 55 000 zł | 3 841 zł/m² ? | 14,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 82, Czyżyki Budynek 289_BUD | 304 000 zł | 2 337 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 82, Czyżyki Budynek 291_BUD | 304 000 zł | 3 515 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 82, Czyżyki Budynek 292_BUD | 304 000 zł | 17 871 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 82, Czyżyki Budynek 293_BUD | 304 000 zł | 3 080 zł/m² ? | 98,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 82, Czyżyki Budynek 294_BUD | 304 000 zł | 1 549 zł/m² ? | 196,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | 82, Czyżyki Budynek 295_BUD | 304 000 zł | 9 681 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.