Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Hajnówka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2005062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 001zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

488 399zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

35,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 11 sierpnia 2024 – 11 sierpnia 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Hajnówka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 210 transakcji.

Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 9 352 zł/m² 384 500 zł 41,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 16 31 zł/m² 90 000 zł 1 358,0 m²
Działki rolne 64 6 zł/m² 45 000 zł 6 112,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 18 3 136 zł/m² 250 000 zł 78,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Hajnówka; część danych: powiat hajnowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    382 930 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 307 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 972 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 681 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat hajnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    102

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 382 930 zł — z 87 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Hajnówka mieszkało 3 566 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie hajnowskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 675 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 9,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 719 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,4 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 681 złmiesięcznie

    +133,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 719 złrocznie

    +170,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,6%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,0%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 566osób

    −9,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 831osób

    −6,6%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 735osób

    −11,7%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    466osób

    +5,7%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    465osób

    −34,8%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    717osób

    −5,2%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 035osób

    −5,4%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    883osoby

    −4,0%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 006

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 294

    −2,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 listopada 2023 46, Nieznany Bór Lokal 6 721 963 zł 14 632 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    28 listopada 2023 46, Nieznany Bór Lokal 5 695 654 zł 14 630 zł/m² ? 47,6 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    23 sierpnia 2023 46, Nieznany Bór Lokal 7 467 664 zł 13 126 zł/m² ? 35,6 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    8 marca 2023 46, Nieznany Bór Lokal 16 Udziały wymagają uwagi ? 509 134 zł 11 699 zł/m² ? 43,5 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    7 marca 2023 46, Nieznany Bór Lokal 17 575 896 zł 12 303 zł/m² ? 46,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    7 marca 2023 46, Nieznany Bór Lokal 4 Udziały wymagają uwagi ? 580 160 zł 13 185 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    7 marca 2023 46, Nieznany Bór Lokal 18 596 617 zł 12 327 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    5 lutego 2023 46, Nieznany Bór Lokal 19 Udziały wymagają uwagi ? 439 154 zł 677 301 zł/m² ? 0,6 m² ? 3546/193929 ? 1 brak danych
    20 grudnia 2021 3, Nowoberezowo Lokal 1 25 000 zł 1 220 zł/m² ? 20,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 października 2021 2, Nowoberezowo Lokal 3 60 000 zł 2 927 zł/m² ? 20,5 m² ? 1/1 ? 1 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie hajnowskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych