Budynki
Narew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
78,4 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Narew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 103 transakcje.
Budynki: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 78,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 143 zł/m² | 130 000 zł | 49,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 501 zł/m² | 7 250 zł | 14,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | 25 zł/m² | 108 240 zł | 4 417,0 m² |
| Działki rolne | 56 | 7 zł/m² | 54 000 zł | 6 250,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 4 zł/m² | 128 000 zł | 8 470,0 m² |
| Budynki | 23 | 887 zł/m² | 40 000 zł | 76,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Narew; część danych: powiat hajnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Narew mieszkały 3 103 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 58,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie hajnowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 540 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,3 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 697 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 143 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 248 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 681 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat hajnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Narew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Narew przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Józefa Poniatowskiego 21A, Narew Budynek 1056_BUD | — | — | 23,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2026 | Józefa Poniatowskiego 21A, Narew Budynek 1057_BUD | — | — | 50,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2026 | Józefa Poniatowskiego 21A, Narew Budynek 1608_BUD | — | — | 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Dąbrowskiego 8, Narew Budynek 451_BUD | — | — | 127,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Dąbrowskiego 8, Narew Budynek 452_BUD | — | — | 37,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Dąbrowskiego 8, Narew Budynek 453_BUD | — | — | 10,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Dąbrowskiego 8, Narew Budynek 454_BUD | — | — | 41,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Bielska 51a, Narew Budynek 1414_BUD | — | — | 232,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Bielska 51a, Narew Budynek 1420_BUD | — | — | 42,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Bielska 51a, Narew Budynek 1415_BUD | — | — | 40,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.